Villa de haute qualité

Nieuwe Schapenweg 5, Grimbergen
€1.650.000

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Grimbergen se trouve cette villa élégante et contemporaine avec piscine, où le confort, le luxe et l'efficacité énergétique se rejoignent harmonieusement. Grâce à l'excellente note EPC de catégorie A, soutenue par des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et un système de ventilation avancé, vous pourrez profiter ici d'une habitation durable et tournée vers l'avenir.

Caractéristiques

Surface habitable
493m2
Surface de la parcelle
1000m2
Année de construction
2020
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée élégant avec un bureau pratique attenant, idéal pour ceux qui veulent combiner vie et travail. Le salon lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée chaleureuse forme le cœur chaleureux de la maison.

La cuisine ouverte et ultra-équipée est un véritable point de mire et a été finie avec des matériaux de haute qualité. L'îlot de cuisine en pierre naturelle, les placards sur mesure, le réfrigérateur encastré et les appareils intégrés font de cet espace une combinaison parfaite d'esthétique et de fonctionnalité.

La villa compte quatre chambres spacieuses. Les chambres d'enfants ont chacune leur propre salle de bains, tandis que la chambre d'amis offre également des sanitaires privatifs. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche à l'italienne. Un espace de loisirs complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse aménagée avec piscine. Un double garage, des débarras, des places de parking et de la domotique offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires.

Cette maison offre une combinaison harmonieuse d'espace, de luxe et de technologie dans un emplacement recherché à Grimbergen.

Cuisine hyper-équipée | Architecture contemporaine | Économe en énergie /

Construction

Surface habitable
493m2
Surface de la parcelle
1000m2
Année de construction
2020
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Index EPC
73kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 23025-G-2016_28263/EPC16735/A001/D01/SD001

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Alarm
Oui
Stores extérieurs
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Vivre dans un cadre sublime, dans une oasis de lumière et d'élégance.

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Rue Américaine 179
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