Villa architecturale

De Bergen 33, Dilbeek
€1.095.000

Aux abords de Bruxelles, entourée de verdure, cette maison d'architecte pleine de caractère vous accueille dans un cadre où lumière, espace et qualité de vie s’unissent harmonieusement. La maison a été conçue selon un concept clair : un jeu harmonieux de volumes, de perspectives et de connexion avec le jardin, avec une attention particulière portée au confort de vie et à la flexibilité.

Caractéristiques

Surface habitable
391m2
Surface de la parcelle
1464m2
Année de construction
2003
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

Au niveau d'entrée, vous trouverez une combinaison bien pensée de fonctions privées et professionnelles. Deux chambres d’enfants, chacune avec sa propre salle de douche, offrent intimité et autonomie, tandis que les deux bureaux invitent à une utilisation créative et professionnelle. Grâce à une entrée séparée, cet espace est idéal pour les professions libérales souhaitant séparer vie privée et activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée constitue le cœur battant de la maison, où la vie et les rencontres sont au centre. La cuisine, la salle à manger et le salon s’enchaînent naturellement, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse orientée au sud. La suite parentale avec dressing et salle de bain privée se trouve également à ce niveau.

La maison dispose d’un garage double ainsi que de places de parking supplémentaires.

Architecture / Accessibilité / Profession libérale / Lumineux /

Construction

Surface habitable
391m2
Surface de la parcelle
1464m2
Année de construction
2003
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Index EPC
181kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Réserve naturelle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Un jeu harmonieux de volumes, de perspectives et de connexion avec le jardin.

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