Cette villa élégante est située dans le quartier "Ganzeplas" dans la belle ville d'Aalter.
La propriété se compose de 2 parcelles de terrain de 2 000 m² chacune, sur laquelle est construite une spacieuse bungalow des années 70 sur la partie est. De belles terrasses et des palmiers adultes rendent l'environnement extérieur agréable et propice à la détente.
La parcelle ouest est non construite et dispose d'un étang magnifique et de vastes pelouses. Il n'y a pas de délimitation physique entre les deux parcelles. La maison est en bon état mais nécessite une rénovation de la cuisine et de la salle de bain.
Propriété unique dans un quartier calme, mais avec un bon accès à l'E40 et à proximité de toutes les commodités. Pas d'obligation de rénovation.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 265m2
- Surface de la parcelle
- 4000m2
- Année de construction
- 1971
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 4
Disposition
Hall d'entrée lumineux qui invite vers un salon très spacieux avec cheminée centrale, une grande cuisine (de vie), un débarras, 4 chambres, une salle de bains et un double garage intégré.
A l'extérieur, on trouve encore 2 dépendances : un cabanon de jardin caché derrière les arbres et à droite de la maison, un grand débarras / espace de stockage du bois.
Construction
- Surface habitable
- 265m2
- Surface de la parcelle
- 4000m2
- Année de construction
- 1971
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- 312kWh / (m2ans)
- Classe energique
- D
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Emplacement
- 2
- Cave
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- parc résidentiel
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- B
Où le calme, l'espace et la nature créent une expérience de vie exclusive.
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