Villa avec beaucoup de potentiel

€595.000

Adresse

Sint-Elooisstraat 106
Oostkamp
Surface habitable
458m2
Surface de la parcelle
2339m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5

Bienvenue dans cette villa classique à rénover, un havre de paix et de charme au cœur de Ruddervoorde. Cette demeure imposante, autrefois une maison de médecin, dégage une élégance intemporelle et offre une multitude de possibilités.

Sa situation stratégique, à deux pas du centre et avec un accès facile aux entrées et sorties d'Oostkamp et de Ruddervoorde, offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Implantée sur un généreux terrain de 2 339 m² et avec une grande surface habitable de 458 m², la propriété vous offre un sentiment d'espace et de liberté.

À l'intérieur, la villa vous accueille notamment avec une partie bureau, cinq chambres spacieuses et deux salles de bains, parfaites pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

Avec deux entrées et un espace de stationnement privé suffisant, cette villa est donc idéale pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale dans un environnement propice à la croissance et au développement.

Le jardin profond orienté au sud-ouest, situé dans une zone d'extension résidentielle, offre un havre de paix et des possibilités de développement supplémentaires.

Et pour couronner le tout, il existe même la possibilité d'acquérir la maison numéro 102, une maison mitoyenne à rénover sur un terrain de 2598 m², avec des jardins arrière adjacents, offrant un potentiel de développement de projet.

Cette propriété particulière vous attend pour continuer son histoire.

Construction

Surface habitable
458m2
Surface de la parcelle
2339m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5
Année de construction
1965
Index EPC
722kWh / (m2ans)

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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