Villa Bouchout | Marc Corbiau

€1.820.000

Adresse

Neerhoflaan 122
Wemmel
Surface habitable
405m2
Surface de la parcelle
1433m2
Nombre de salles de bains
4
Nombre de chambres
5

Située dans le prestigieux domaine de Bouchout, nous trouvons cette villa conçue par l'architecte architecte renommé Marc Corbiau. Cette villa est située sur un terrain de 14,3 ares et bénéficie d'une exposition sud-ouest. La villa se caractérise par une finition de qualité et durable, des panneaux solaires, la climatisation, un label PEB favorable et 2 bornes de recharge pour voitures électriques.
La propriété, d'une surface habitable de 550 m², est aménagée comme suit :
0 : Hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et toilettes invités. Le hall d'entrée lumineux vous conduit au cœur de la maison. L'espace de vie comprend un coin TV, un salon spacieux avec cheminée et une salle à manger dans le prolongement de la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et présente une finition en acier inoxydable et en bois. Une pièce de rangement est adjacente. Enfin, le garage peut accueillir deux voitures.
1 : Le bel escalier nous mène au premier étage. La mezzanine centrale avec bibliothèque et bureau donne accès à 3 chambres spacieuses, dont l'une peut servir de buanderie. La chambre principale dispose d'une chambre spacieuse avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'une douche, d'un meuble de maquillage et d'un sol en Porpora brésilien. La troisième chambre dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante.

-1 : Nous trouvons ici une pièce polyvalente très spacieuse qui pourrait parfaitement servir d'espace de vie séparé pour les enfants ou d'espace professionnel libre. Cette pièce donne accès à deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative et ses placards. En outre, il y a une salle de stockage et une cave à vin, ainsi qu'une salle avec tous les équipements techniques.

Construction

Surface habitable
405m2
Surface de la parcelle
1433m2
Nombre de salles de bains
4
Nombre de chambres
5
Année de construction
2003
Index EPC
119kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Nr. certf. EPC 20220602-002615841-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Alarm
Oui
Stores extérieurs
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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