Vendu

Villa exceptionnelle avec terrain à bâtir

Leon Fischerlaan 34, Meise
€1.595.000

Découvrez cette exceptionnelle maison spacieuse à Meise sur un terrain de 3 542 m², composé de deux lots - 2 100 m² et un terrain constructible supplémentaire de 14,4 acres. La propriété, construite en 1964, dispose d'une surface habitable de 726 m² et d'un classement EPC-C.
La propriété a une orientation sud-ouest, plusieurs terrasses ensoleillées et un étang avec un parc paysager. Les principaux atouts sont : une piscine intérieure avec jacuzzi, un sauna, 60 m² de panneaux solaires, des unités de climatisation et un double garage intérieur.
La propriété est aménagée comme suit :

0 : Hall d'entrée central avec escalier en colimaçon. Depuis le hall, on accède à un premier espace bureau, à l'entrée de la piscine et à l'espace de vie. L'espace de vie ouvert réunit la salle à manger, la cuisine et la véranda annexée. Enfin, l'aile droite abrite le double garage. L'aile gauche abrite la piscine, les salles d'eau, le sauna et les sanitaires ainsi qu'un accès séparé au +1.

+1 : L'aile gauche comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, suivie d'un dressing séparé, d'une salle de bains séparée avec baignoire et de deux chambres. L'aile droite comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Enfin, à l'arrière, on trouve une buanderie et une salle polyvalente.

-1 : Plusieurs caves, techniques et chauffage général ainsi qu'une cave à vin.

Caractéristiques

Surface habitable
726m2
Surface de la parcelle
3542m2
Année de construction
1964
Année de rénovation
2001
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
5

Construction

Surface habitable
726m2
Surface de la parcelle
3542m2
Année de construction
1964
Année de rénovation
2001
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
5
Index EPC
223kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20240411-000321380-res-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui
Alarm
Oui
Stores extérieurs
Oui
Climatisation
Oui
Jacuzzi
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
En attente
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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