Villa d'architecte avec piscine

Leenstraat 89, Izegem
€975.000

À la lisière du quartier résidentiel de Bosmolens, à quelques pas du domaine provincial Wallemote/Wolvenhof et à proximité immédiate des accès autoroutiers d'Izegem ainsi que de l'hôpital AZ Delta, se trouve cette superbe villa d'architecte prête à emménager, implantée sur un terrain de 1.897 m².

Caractéristiques

Surface habitable
356m2
Surface de la parcelle
1897m2
Année de construction
2000
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

Offrant une surface habitable de 356 m², cette propriété séduit par ses matériaux nobles tels que le teck, la pierre naturelle et l'inox. Les larges baies vitrées, les généreuses hauteurs sous plafond et l'architecture soigneusement pensée créent une sensation exceptionnelle d'espace, de luminosité et une parfaite harmonie entre l'intérieur et le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille un élégant séjour avec cheminée, ouvert directement sur la terrasse, la piscine et le pool house. Il comprend également une cuisine entièrement équipée de grand standing, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de profession libérale ou de chambre supplémentaire, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un double garage avec espace de rangement.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse. Une seconde salle de bains complète le confort de la famille.

Le jardin magnifiquement aménagé, baigné de soleil, avec sa piscine entièrement rénovée et son élégant pool house comprenant un espace repas, une kitchenette et un vestiaire, constitue un véritable havre de paix où intimité et détente sont au rendez-vous.

Une propriété d'exception alliant architecture contemporaine, finitions de prestige, confort absolu et excellente situation.

Architecture contemporaine / Finitions haut de gamme / Piscine & pool house / Bosmolens / Excellente accessibilité /

Construction

Surface habitable
356m2
Surface de la parcelle
1897m2
Année de construction
2000
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
233kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Stores extérieurs
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Une villa d'architecte exclusive où élégance, lumière et art de vivre se rencontrent

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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