Villa de campagne avec piscine

Ascopstraat 19, Laarne
€845.000

Entrez dans cette villa/fermette pleine de caractère, datant de la période 1875-1899, où authenticité et charme sont au centre de l'attention. Pensez à des poutres en bois d'origine, des volets bleus et une cheminée en bois chaleureuse. Cette propriété unique est située dans un environnement verdoyant et paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Un atout supplémentaire est sans aucun doute la vue magnifique!

Atouts supplémentaires :

- vue magnifique
- toit rénové
- piscine
- garage double
- accès séparé au jardin

Caractéristiques

Surface habitable
323m2
Surface de la parcelle
2879m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

La traduction en français de Indeling est Disposition

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur le jardin. La salle à manger confortable avec cheminée est en continuité avec la cuisine entièrement équipée et le débarras pratique. Il y a également une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et dressing - idéal comme suite parentale au rez-de-chaussée.

À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, chacune accessible par un escalier séparé, ce qui offre plus d'intimité. De plus, l'une des chambres dispose de sa propre salle de bains. L'espace restant dans les combles est généreux et peut être aménagé de différentes manières.

charme rural / caractère / vue / verdure / tranquillité /

Construction

Surface habitable
323m2
Surface de la parcelle
2879m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Index EPC
454kWh / (m2ans)
Classe energique
E
Obligation de rénovation
oui
Nr. certf. EPC 20241121-0003453220-Res-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone d'expansion résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Où le charme et la tranquillité se rencontrent dans une histoire unique de vivre.

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