Villa de caractère

Tremelobaan 107, Keerbergen
€1.095.000

Dans la verdoyante commune de Keerbergen, vous trouverez cette villa de caractère, située sur un vaste terrain de 30 ares où lumière, espace et intimité se renforcent mutuellement. Construite en 1977 dans un souci de qualité, cette maison de 478 m² offre un agencement bien pensé qui séduira aussi bien les familles que les bons vivants.

Caractéristiques

Surface habitable
478m2
Surface de la parcelle
3005m2
Année de construction
1997
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

Le hall d'entrée spacieux, avec toilettes pour invités et vestiaire, vous accueille dans un ensemble chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau spacieux offrant de nombreuses possibilités, une salle à manger lumineuse, un salon confortable et un coin salon séparé donnant sur le jardin. La cuisine s'intègre parfaitement à cet ensemble et donne directement accès à la terrasse couverte. En outre, il y a une buanderie pratique avec douche, un débarras supplémentaire et trois garages intégrés.

L'étage supérieur comprend quatre chambres, dont une avec terrasse privée, dressing et salle de bains. Il y a également une pièce cachée qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire ou salle de loisirs. Une deuxième salle de bains, des toilettes séparées et le grenier complètent ce niveau.

Enfin, la villa dispose d'un vide sanitaire et d'un espace de rangement supplémentaire sous le toit. 

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une intimité totale dans le magnifique jardin paysager avec une grande terrasse, un endroit où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité et profiter de la verdure environnante.

1977 / Lumineux / Environnement verdoyant / 3 garages intérieurs / quatre chambres / 3.005 m² / deux salles de bains / EPC C / Espace bureau spacieux  /

Construction

Surface habitable
478m2
Surface de la parcelle
3005m2
Année de construction
1997
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
212kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 202311290003053043-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Une villa où la lumière, l'espace et l'intimité s'allient pour créer un véritable chez-soi.

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