Karaktervolle villa

Place De Petit-Roeulx 1, Arquennes
€1.175.000

Ontdek deze karaktervolle eigendom, verscholen in de schaduw van de kerk en omgeven door een aangename parktuin in het centrum van Seneffe. 
Achter de charmante gevel ontvouwt zich een verrassend ruime woning met een warme, tijdloze uitstraling. Tijdens de renovatie werd met zorg omgegaan met de ziel van het pand. Authentieke elementen bleven behouden en werden harmonieus gecombineerd met hedendaagse technieken en comfort.

Kenmerken

Bewoonbare opp
444m2
Opp perceel
5000m2
Bouwjaar
1456
Renovatiejaar
2000
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
6

De woning onderscheidt zich bovendien door haar grote polyvalente ruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Een royale ontvangstruimte, atelier, professionele werkplek of praktijk. 

De groene parktuin vormt een rustige plek midden in het centrum, terwijl het overdekte zwembad met inpandig poolhouse van deze woning een uitzonderlijk geheel maakt. Het poolhouse beschikt over een douche, toilet en hammam en creëert zo een volwaardige wellnessruimte in huis.

De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal leidt naar de verschillende leefruimtes. Hier bevinden zich een salon, keuken, eetplaats en veranda, aangevuld met twee toiletten. De grote polyvalente ruimte vormt een bijzonder veelzijdige troef van de woning.
-1
Inpandig poolhouse 
+1
Vijf slaapkamers, waarvan verschillende met een eigen badkamer, in totaal vier badkamers. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
+2
Een aangename gastenkamer en een ruime zolderverdieping die nog verschillende mogelijkheden biedt.

Verkoop geschiedt onder overdracht van aandelen. 

1465 / Centrum / EPC B / Zwembad / Parktuin / Gerenoveerd /

Bebouwing

Bewoonbare opp
444m2
Opp perceel
5000m2
Bouwjaar
1456
Renovatiejaar
2000
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
6
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
153kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 20251123000320

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Alarm
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met landelijk karakter
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Een bijzondere plek waar authenticiteit en hedendaags comfort op een vanzelfsprekende manier samenkomen.

Interesse in dit pand?

Brussel

Amerikaansestraat 179
1050 Elsene

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte