Villa Elsenbos

Découvrez cette magnifique maison de campagne rénovée, répartie sur quatre hectares, avec 600 m² de surface habitable, cinq grandes chambres et trois salles de bains au design belge de haute qualité.

Caractéristiques

Surface habitable: 600m²
Surface de la parcelle: 40049m²
Année de construction: 1939
Année de rénovation: 2015
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 5

La maison dispose de deux espaces de vie uniques: l'un avec une cheminée à gaz moderne et de grandes fenêtres et un deuxième avec une vue panoramique sur le jardin et un accès direct à l'orangerie charmante.

La cuisine sur mesure, équipée d'appareils haut de gamme tels qu'une cuisinière à gaz LA CORNUE, des doubles fours et des équipements modernes supplémentaires, est le cœur de la maison. Un îlot de cuisine se prolongeant dans une salle à manger spacieuse et l'accès à deux terrasses - l'une avec vue sur la piscine et l'autre idéale pour un petit déjeuner ensoleillé - complètent le tout.

De plus, il y a une charmante dépendance ("tiny house") sur place. Le jardin privé offre tout le confort avec un système d'irrigation avancé, des tondeuses robotiques, une piscine et un poolhouse avec des équipements modernes supplémentaires.

De plus, des équipements modernes dans la maison principale, tels qu'un système d'alarme de pointe et une installation audio BOSE intégrée pour l'intérieur et l'extérieur, garantissent à la fois la sécurité et le confort. Des installations techniques efficaces - y compris des radiateurs, une chaudière murale à gaz et un chauffe-eau - contribuent à la durabilité.

Situé à proximité de la charmante vallée de la Zwarte Beek, cet emplacement offre un mélange parfait d'ambiance rurale et d'excellente accessibilité (idéal pour les amateurs de chevaux), vous permettant de profiter de l'intimité et de la proximité des équipements modernes.

Design belge de haute qualité / Entièrement rénové / Vallée de la Zwarte Beek / Maison d'habitation / Salle de sport / Piscine / Koersel /

Construction

Surface habitable: 600m²
Surface de la parcelle: 40049m²
Année de construction: 1939
Année de rénovation: 2015
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 5
Index EPC: 180kWh / (m²ans)
Classe energique: B
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 20240531-0003266872-RES-1

Confort

Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui
Alarm: Oui
Ventilation: Oui
Stores extérieurs: Oui
Climatisation: Oui
Intercom: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: non
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score): D
Risque d’inondation bâtiment (G-score): D

Un îlot de cuisine qui se fond dans un espace repas spacieux et donne accès à deux terrasses - l'une avec vue sur la piscine et une autre idéale pour un petit-déjeuner ensoleillé - complète l'ensemble.