Découvrez cette villa rénovée située sur un terrain de près de 50 ares. La propriété combine espace, confort et finitions haut de gamme. Le sur mesure, la pierre naturelle travertin, le chauffage au sol et la pompe à chaleur créent un cadre de vie élégant et économe en énergie. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine aménagée, d’un sauna et d’une prairie d’environ 25 ares. Une propriété qui réunit parfaitement calme, luxe et intimité.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 310m2
- Surface de la parcelle
- 4735m2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
La maison, avec une surface habitable de 307 m², est agencée comme suit :
0 : Par le vaste hall d’entrée lumineux, équipé d’un vestiaire encastré et d’un WC invités, vous accédez au séjour élégant. Le coin salon s’ouvre sur la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Miele de haute qualité. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et une connexion agréable avec le jardin. La maison dispose également d’une entrée latérale pratique avec espaces de rangement intégrés, d’un local technique et d’un grand espace de stockage.
Mezzanine : À cet étage intermédiaire se trouve un bureau sur mesure, aménagé avec des placards intégrés et de nombreux rangements. Un espace de travail calme, fonctionnel et soigné.
+1 : À l’étage, vous trouverez un espace polyvalent pouvant servir de salon supplémentaire, de salle TV ou de coin lecture. La suite parentale comprend un dressing intégré et une douche à l’italienne. Trois chambres d’enfants, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec baignoire complètent cet étage.
Grenier : Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire et est partiellement aménagé.
Construction
- Surface habitable
- 310m2
- Surface de la parcelle
- 4735m2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- 146kWh / (m2ans)
- Classe energique
- B
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface de la terrasse
- 40.00m2
- Emplacement
- 3
- Alarm
- Oui
- Stores extérieurs
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone agricole
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- B
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
Vivez en toute sérénité, entouré de luxe, d’intimité et d’une élégance intemporelle.
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