Villa Maas

Sint-Genesius-Rode
Surface habitable
630m2
Surface de la parcelle
7051m2
Nombre de salles de bains
4
Nombre de chambres
6

Cette magnifique villa, construite en 1907 sous l'œil attentif de Fernand Bodson, est située à la périphérie d'Uccle et de Rhode-Saint-Genèse. Le résultat est une impressionnante maison contemporaine d'une surface habitable de 630 m², nichée sur un terrain idéalement orienté de 70 ares, conçu par l'architecte paysagiste Wirtz.

Résidence
La maison offre des pièces de réception spacieuses et luxueuses, dont un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Il y a également un grand bureau avec un salon. Au premier étage se trouve la suite parentale, avec une chambre, un salon, un dressing et une salle de bains. Il y a également une deuxième chambre avec une salle de bains attenante et une terrasse. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains.

En outre, la maison dispose d'un sous-sol avec une cave à vin et une cave de stockage, ainsi qu'un local technique.

Dépendances
La première dépendance contient un studio et une buanderie. La deuxième dépendance abrite une salle de sport, une salle de bien-être et un bureau. A l'avant se trouve une maison de gardien avec salon, salle à manger, cuisine et deux chambres. En outre, il y a un garage chauffé pouvant accueillir sept voitures.

Espace extérieur
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine à débordement, une terrasse ensoleillée et un court de tennis. Le jardin est caractérisé par quelques arbres remarquables et est en outre magnifiquement éclair

Conclusion
Cette propriété unique réunit tous les éléments de luxe et de confort, depuis les grandes salles de réception jusqu'au beau jardin avec des arbres inhabituels. Avec des équipements tels qu'une maison de gardien indépendante, un studio, une salle de sport et un garage pour sept voitures, cette propriété de caractère offre tout ce que l'on peut souhaiter pour une vie luxueuse et confortable.

Construction

Surface habitable
630m2
Surface de la parcelle
7051m2
Nombre de salles de bains
4
Nombre de chambres
6
Année de construction
1907
Index EPC
479kWh / (m2ans)
Nr. certf. EPC 20190315-00020000520-RES-2

Confort

Jardin
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

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