Chalet des Roses

Ruisbroeksesteenweg 89, Leeuw-Saint-Pierre
Prix sur demande

Découvrez  Chalet des Roses, une maison de maître authentique où charme d’époque et confort contemporain s’unissent avec élégance. Idéalement située à proximité des grands axes et de la gare, elle offre une accessibilité optimale tout en garantissant calme et intimité.

Caractéristiques

Surface habitable
475m2
Surface de la parcelle
775m2
Année de construction
1986
Nombre de salles de bains
4
Nombre de chambres
5

Derrière sa façade de caractère se révèle une demeure bourgeoise pleine d’âme. Les vitraux d’origine et les éléments authentiques soigneusement préservés rappellent son riche passé, tandis que des rénovations de qualité et des techniques modernes assurent un confort de vie actuel.

Avec ses 475 m² habitables, cette propriété de standing séduit par sa polyvalence. L’espace professionnel intégré convient parfaitement à une profession libérale ou à une combinaison harmonieuse entre vie privée et activité professionnelle.

Composition :

Sous-sol (-1):
Spacieuse cave de rangement et cave à vin.

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée majestueux, bureau séparé, garage (1 voiture), lumineux séjour, salon élégant, salle à manger, salon TV, salle de bains, cuisine entièrement équipée avec cuisinière professionnelle Smeg et véranda donnant sur le jardin.

Premier étage:
Suite parentale avec dressing, trois chambres avec air conditionné et deux salles de bains.

Deuxième étage:
Grenier et chambre supplémentaire avec salle de bains en suite.

PEB C / Maison de maître / Localisation / Chalet des Roses /

Construction

Surface habitable
475m2
Surface de la parcelle
775m2
Année de construction
1986
Nombre de salles de bains
4
Nombre de chambres
5
Index EPC
276kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20240421-0003187606

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
oui
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

Chalet des Roses : Une propriété où authenticité, élégance et fonctionnalité s'unissent en parfaite harmonie.

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Rue Américaine 179
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