Dans un environnement calme et verdoyant près de Malmedy, la Villa Odile est une villa prête à emménager qui combine confort et polyvalence. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un grand jardin et une autorisation touristique. Elle convient comme maison familiale, seconde résidence ou investissement locatif. Le bien offre un potentiel locatif annuel de 40.000 à 50.000 euros.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 192m2
- Surface de la parcelle
- 1082m2
- Année de construction
- 1964
- Année de rénovation
- 2024
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
Étage: 3 chambres pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilette.
Extérieur: jardin calme et intime avec peu de vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir. Parking privé sur la propriété.
La Villa Odile est située dans les Cantons de l’Est, région connue pour ses forêts, ses sentiers de randonnée et la proximité des Hautes Fagnes. Elle bénéficie d’un emplacement paisible avec un accès facile à Malmedy et aux principaux axes routiers.
Construction
- Surface habitable
- 192m2
- Surface de la parcelle
- 1082m2
- Année de construction
- 1964
- Année de rénovation
- 2024
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
- Index EPC
- 313kWh / (m2ans)
- Classe energique
- D
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface de la terrasse
- 40.00m2
- Garage
- Oui
- Emplacement
- 1
- Cave
- Oui
- Stores extérieurs
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Villa Odile combine confort, espace et potentiel locatif dans un cadre calme près de Malmedy.
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