Villa prestigieuse avec jardin du parc

Beerselsestraat 34, Halle
€1.550.000

Découvrez cette villa prestigieuse, réalisée avec des matériaux de haute qualité et un niveau de finition exceptionnel, sur un domaine généreux d’un hectare. Cette propriété allie une expérience de vie luxueuse à de nombreuses possibilités.

Caractéristiques

Surface habitable
659m2
Surface de la parcelle
10860m2
Année de construction
1968
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
7

Grâce à son entrée indépendante et à son vaste espace de stationnement, elle se prête parfaitement à un bureau à domicile, une profession libérale ou une habitation kangourou, sans compromettre la confidentialité ni le confort.
Composition :
Rez-de-chaussée:
Un hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilettes invités mène aux espaces de vie lumineux: une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour chaleureux et une véranda offrant une vue sur le cadre verdoyant. À ce niveau se trouvent également un local technique, une buanderie et un garage double avec espace de stockage supplémentaire. L’entrée professionnelle séparée donne accès au bureau, accompagné d’une salle d’attente et d’un espace de travail supplémentaire.
Premier étage:
La suite parentale comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative. S’y ajoutent quatre grandes chambres d’enfants avec armoires encastrées (extensibles à six chambres), un sauna et deux salles de bains complètes.
Deuxième étage:
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement complémentaire.
Sous-sol:
La cave comprend un local technique, une cave à vin et un vide sanitaire.

Jardin du parc / 1 ha / Bureau à domicile / Finitions haut de gamme /

Construction

Surface habitable
659m2
Surface de la parcelle
10860m2
Année de construction
1968
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
7
Index EPC
232kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20250609-000362074-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Une harmonie parfaite entre vivre, travailler et nature.

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