Villa prête à emménager de style campagnard

Halfuurdreef 89, Veldegem
€875.000

JOURNÉE DE VISITE SUR RENDEZ-VOUS VEN. 17 AVRIL ET SAM. 18 AVRIL DE 10H À 15H

Sur un terrain compact de 823 m², à proximité immédiate de l’accès autoroutier de Ruddervoorde, du domaine naturel Merkenveld et du centre de Zedelgem, se trouve cette villa clé sur porte, économe en énergie, de style champêtre, avec un excellent label A. Cette villa récente (2018) a été construite avec le plus grand soin et finie avec des matériaux durables et haut de gamme ainsi que des aménagements sur mesure de qualité.

Caractéristiques

Surface habitable
346m2
Surface de la parcelle
823m2
Année de construction
2018
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

La maison lumineuse est très pratique et dispose de nombreux placards intégrés. Depuis le hall spacieux, on accède au séjour, divisé en coin TV surélevé, coin salon avec cheminée à gaz et cuisine ouverte avec îlot, coin petit-déjeuner, cheminée à gaz et four AGA. De grandes baies vitrées apportent une lumière abondante et une belle connexion avec le jardin. À proximité se trouvent une buanderie pratique et un garage spacieux pour une voiture.

À l'étage se trouve la chambre principale avec dressing et salle de bain attenants. Il y a également deux chambres d’enfants, chacune avec son dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux pièces communicantes, idéales comme salle de loisirs ou chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier avec vide-sanitaire.

Le jardin facile d’entretien est un véritable atout, avec une belle piscine et une maison en chêne pour le rangement et la technique de la piscine.

En résumé, une villa entièrement clé sur porte, économe en énergie, avec des finitions de haute qualité et une excellente accessibilité.

économe en énergie / clé sur porte / piscine / finition haut de gamme / accessibilité /

Construction

Surface habitable
346m2
Surface de la parcelle
823m2
Année de construction
2018
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
73kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui
Ventilation
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Clé sur porte, style champêtre et excellente accessibilité

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
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