In optie

Architecturale Stadswoning

Jef Koningslaan 52, Hasselt
Prijs op aanvraag

In een rustige straat op het Cederpark bevindt zich deze unieke rijwoning, een werk van Egide Meertens Plus Architecten. Van buitenaf straalt de woning discretie uit, maar eenmaal binnen ontvouwt zich een wereld van licht, ruimte en verfijning.
 

Kenmerken

Bewoonbare opp
322m2
Opp perceel
307m2
Bouwjaar
2018
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3

De doordachte architectuur speelt met zichtlijnen en lichtinval, waardoor elke ruimte een eigen karakter krijgt. Grote raamvlakken vervangen traditionele openingen, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De carport met terras en patio vormt een subtiele overgang van de openbare ruimte naar de private sfeer van de woning.

De achtergevel is volledig beglaasd en loopt door over de lengte van de zijstrook, waardoor de woning baadt in natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping vormen master bedroom, dressing en wasruimte één vloeiend geheel, met een discrete doorgang naar het gastentoilet. Boven tref je twee ruime kinderkamers aan, waar de voorbereidingen voor een extra douchekamer al zijn gerealiseerd – ideaal voor een gezin dat zoekt naar toekomstbestendige flexibiliteit.

De woning beschikt over een indrukwekkende badkamer met een plafondhoogte van 3,5 meter, een zeldzaam kenmerk dat luxe en comfort uitstraalt.
De derde verdieping is terugliggend geplaatst, wat niet alleen zorgt voor privacy, maar ook voor een speelse dynamiek in het gevelbeeld.
Dankzij het EPC A‑label en dertien zonnepanelen geniet je hier van een bijzonder laag energieverbruik, aangevuld met een recent geïnstalleerde airco die het binnenklimaat altijd optimaal houdt.

Onder de woning strekt zich een complete kelderverdieping uit, één grote open ruimte met hoge plafonds en talloze mogelijkheden: van hobbyatelier tot fitnessruimte of extra bergruimte.

Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen. U fietst in 5 minuten naar het station, bereikt het bruisende stadscentrum in 10 minuten en parkeert moeiteloos voor de deur.

Unieke architectuur, toekomstgerichte technologie en een toplocatie komen samen in tijdloze klasse.

Egide Meertens / Cederpark / 2018 / Dressing / Energielabel A / Carport / Hasselt / Volledig Onderkelderd / Gezinswoning /

Bebouwing

Bewoonbare opp
322m2
Opp perceel
307m2
Bouwjaar
2018
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Kadastraal inkomen
€ 1462
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
86kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A
EPC Certificaat Nr 71022-G-RO2014/1575/KJ/CR/EP16329/A001/D01/SD001

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Terras opp
31.00m2
Garage
Ja
Garageplaatsen
1
Kelder
Ja
Ventilatie
Ja
Airco
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
C

De woning beschikt over een indrukwekkende badkamer met een plafondhoogte van 3,5 meter, een zeldzaam kenmerk dat luxe en comfort uitstraalt.

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°12

Ons voorjaarsmagazine 2025 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.