Historische parel

In het historische hart van Brugge bevindt zich een van de meest indrukwekkende herenhuizen van de stad. Dit uitzonderlijk brede hoekpand is gebouwd op de fundamenten van de voormalige Sint-Walburgakerk en is officieel beschermd als monument dus behoort daarmee tot het meest waardevolle erfgoed dat Brugge te bieden heeft. Achter de statige gevel schuilt een rijke geschiedenis, veel ruimte en toch een huiselijke gezelligheid.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 1248m²
Opp perceel: 820m²
Bouwjaar: 1787
Aantal badkamers: 7
Aantal slaapkamers: 11

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1.248 m² en een perceel van 820 m² biedt deze woning ongekende mogelijkheden.
De royale inkomhal leidt je tot een de prachtige salons met hoge plafonds. Er is een bibliotheekruimte, een bureau, diverse eetkamers en een volledig uitgeruste keuken. De bijzondere breedte en hoekligging zorgen voor een overvloed aan licht en een open gevoel dat in een historische stadskern bijzonder zeldzaam is.

Op de eerste verdieping bevinden zich zes ruime slaapkamers en vier badkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan nog eens vijf slaapkamers en drie badkamers, waaronder een volwaardige loft. Sommige kamers zijn ingericht als suites met een eigen living en kitchenette. Onder het pand strekt zich bovendien een onderkelderd gedeelte uit.

Het pand telt twee huisnummers, wat de mogelijkheid biedt om het linker gedeelte opnieuw te activeren als bed & breakfast. Dankzij een aparte inkom, afzonderlijke traphal, eigen tuin en de mogelijkheid om de kamers op de bovenverdiepingen af te sluiten van het privé-gedeelte is de indeling daar perfect op voorzien. De woning kan binnenin perfect worden opgedeeld in 2 afzonderlijke gedeeltes indien gewenst.

Als extra troef is er achter de monumentale koetspoort plaats voor één tot twee wagens. Daarnaast is er grenzend aan de tuin nog een authentiek, te renoveren koetshuis dat zich perfect leent tot een extra gastenverblijf, atelier, het uitoefenen van een vrij beroep of een andere creatieve invulling. Daarbij zijn de daken recent volledig vernieuwd.

Historische parel / Statig hoekpand / Zonnige tuin / B&B / Groot woonvolume /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 1248m²
Opp perceel: 820m²
Bouwjaar: 1787
Aantal badkamers: 7
Aantal slaapkamers: 11
Kadastraal inkomen: € 3725
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: 294kWh / (m²jaar)
Energieklasse: C
Renovatieplicht: nee

Comfort

Tuin: Ja
Terras: Ja
Garage: Ja
Kelder: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Beschermd erfgoed: Beschermd erfgoed