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Maison de ville architecturale

Jef Koningslaan 52, Hasselt
Prix sur demande

Dans une rue calme du Cederpark se trouve cette maison de ville unique, œuvre de Egide Meertens Plus Architecten. De l'extérieur, la maison dégage de la discrétion, mais une fois à l'intérieur, un monde de lumière, d'espace et de raffinement se dévoile.

Caractéristiques

Surface habitable
322m2
Surface de la parcelle
307m2
Année de construction
2018
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3

L'architecture réfléchie joue avec les lignes de vue et la lumière, donnant à chaque espace son propre caractère. De grandes surfaces vitrées remplacent les ouvertures traditionnelles, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le carport avec terrasse et patio forme une transition subtile de l'espace public à l'atmosphère privée de la maison.

La façade arrière est entièrement vitrée et s'étend sur toute la longueur du côté, baignant la maison de lumière naturelle. Au premier étage, la suite parentale, le dressing et la buanderie forment un ensemble fluide, avec un accès discret aux toilettes des invités. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'enfants, avec des préparatifs pour une salle de douche supplémentaire - idéal pour une famille à la recherche de flexibilité à long terme.

La maison dispose d'une impressionnante salle de bains avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, une caractéristique rare qui respire le luxe et le confort. Le troisième étage est en retrait, ce qui assure non seulement l'intimité, mais aussi une dynamique ludique dans l'aspect extérieur.

Grâce à l'étiquette énergétique A et à treize panneaux solaires, vous bénéficierez ici d'une consommation d'énergie très faible, complétée par une climatisation récemment installée qui maintient le climat intérieur optimal en permanence.

Sous la maison s'étend un sous-sol complet, une grande pièce ouverte avec de hauts plafonds et de nombreuses possibilités : de l'atelier de loisirs à la salle de fitness ou à l'espace de stockage supplémentaire.

Située dans un quartier verdoyant et familial où les enfants jouent encore en toute insouciance à l'extérieur. Vous pouvez vous rendre à la gare en 5 minutes à vélo, rejoindre le centre-ville animé en 10 minutes et vous garer sans effort devant la maison.

Une architecture unique, une technologie axée sur l'avenir et un emplacement de premier choix se combinent dans une classe intemporelle.

Egide Meertens / Cederpark / 2018 / Dressing / Étiquette énergétique A / Abri voiture / Hasselt / Sous-sol complet / Maison familiale /

Construction

Surface habitable
322m2
Surface de la parcelle
307m2
Année de construction
2018
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Index EPC
86kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Nr. certf. EPC 71022-G-RO2014/1575/KJ/CR/EP16329/A001/D01/SD001

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
31.00m2
Garage
Oui
Emplacement
1
Cave
Oui
Ventilation
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
C

La maison dispose d'une impressionnante salle de bains avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, une caractéristique rare qui dégage luxe et confort.

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