Authentieke notariswoning

Esenweg 213, Diksmuide
€1.150.000

In hartje Esen vinden we deze unieke en karaktervolle eigendom terug. Deze voormalige notariswoning, ontworpen door architect Degeyter, straalt karakter en klasse uit. Ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woning met de mogelijkheid tot een extra professionele invulling.

Kenmerken

Bewoonbare opp
575m2
Opp perceel
7085m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5

Binnen word je verwelkomd door een inkomhal, een volledig gerenoveerde keuken (2010), een dubbele leefruimte, een gezellige bibliotheek en uiteraard het voormalige notariskantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning ook ideaal is voor grotere gezinnen. Daarbovenop is er een bijzonder ruime zolderverdieping.

Buiten wacht een magnifieke en perfect aangelegde tuin die je meteen tot rust brengt.
Een extra troef is de aanwezige orangerie, die mits wat liefde en visie kan worden omgevormd tot een uniek bijgebouw.

Alsof dat nog niet genoeg is, biedt deze eigendom ook de mogelijkheid om tot 2,16 hectare aanpalend woonuitbreidingsgebied bij te kopen. Een opportuniteit voor wie op zoek is naar extra ruimte of toekomstgerichte investeringsmogelijkheden.

Authentiek / Karaktervol / Architecturaal erfgoed / Uniek / Vrij beroep / Notariswoning / Magnifieke tuin / Orangerie  /

Bebouwing

Bewoonbare opp
575m2
Opp perceel
7085m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Kadastraal inkomen
€ 1908
Beschikbaar vanaf
Bij overleg
EPC Index
342kWh / (m2jaar)
Energieklasse
D
EPC Certificaat Nr 20250512-0003593808-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D

Kortom, deze eigendom is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en rust.

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°12

Ons voorjaarsmagazine 2025 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.