Maison de notaire authentique

Esenweg 213, Diksmuide
€1.150.000

Au cœur d’Esen, nous découvrons cette propriété unique et pleine de caractère. Ancienne maison de notaire, conçue par l’architecte Degeyter, elle respire le charme et la classe. Idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique avec la possibilité d’un aménagement professionnel supplémentaire.

Caractéristiques

Surface habitable
575m2
Surface de la parcelle
7085m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5

À l’intérieur, vous êtes accueilli par un hall d’entrée, une cuisine entièrement rénovée en 2010, un double séjour, une bibliothèque chaleureuse, et bien sûr l’ancien bureau du notaire. Le premier étage comprend cinq grandes chambres et deux salles de bains, ce qui en fait également un bien idéal pour les familles nombreuses. À cela s’ajoute un grenier particulièrement spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, un magnifique jardin paysager parfaitement entretenu vous invite immédiatement à la détente.
Un atout supplémentaire est l’orangerie existante, qui, avec un peu de soin et de vision, peut être transformée en une annexe unique.

Et comme si cela ne suffisait pas, cette propriété offre également la possibilité d’acquérir jusqu’à 2,16 hectares de terrain adjacent en zone d’extension résidentielle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent plus d’espace ou un investissement tourné vers l’avenir.

Authentique / Avec du caractère / Patrimoine architectural / Unique / Profession libérale / Maison de notaire / Jardin magnifique / Orangerie /

Construction

Surface habitable
575m2
Surface de la parcelle
7085m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
5
Index EPC
342kWh / (m2ans)
Classe energique
D
Nr. certf. EPC 20250512-0003593808-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
D

En résumé, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’authenticité et de la tranquillité.

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