Au cœur d’Esen, nous découvrons cette propriété unique et pleine de caractère. Ancienne maison de notaire, conçue par l’architecte Degeyter, elle respire le charme et la classe. Idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique avec la possibilité d’un aménagement professionnel supplémentaire.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 575m2
- Surface de la parcelle
- 7085m2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 5
À l’intérieur, vous êtes accueilli par un hall d’entrée, une cuisine entièrement rénovée en 2010, un double séjour, une bibliothèque chaleureuse, et bien sûr l’ancien bureau du notaire. Le premier étage comprend cinq grandes chambres et deux salles de bains, ce qui en fait également un bien idéal pour les familles nombreuses. À cela s’ajoute un grenier particulièrement spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysager parfaitement entretenu vous invite immédiatement à la détente.
Un atout supplémentaire est l’orangerie existante, qui, avec un peu de soin et de vision, peut être transformée en une annexe unique.
Et comme si cela ne suffisait pas, cette propriété offre également la possibilité d’acquérir jusqu’à 2,16 hectares de terrain adjacent en zone d’extension résidentielle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent plus d’espace ou un investissement tourné vers l’avenir.
Construction
- Surface habitable
- 575m2
- Surface de la parcelle
- 7085m2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 5
- Index EPC
- 342kWh / (m2ans)
- Classe energique
- D
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- D
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- D
En résumé, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’authenticité et de la tranquillité.
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