Exclusief appartement

Dit exclusieve appartement maakt deel uit van Residentie B’eau Kouter, een kwalitatief woonproject op een iconische locatie, omringd door tal van voorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een vlotte aansluiting op de E17 en E40.

Het appartement, met een frontaal uitzicht op de Kouter, beschikt over een royaal woonoppervlak van 135,58 m² en werd vormgegeven door interieurarchitect Isabelle Onraet. Authentieke elementen worden hier harmonieus gecombineerd met hedendaagse accenten, wat resulteert in een unieke en verfijnde afwerking.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 135m²
Bouwjaar: 2023
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 2

Indeling
U betreedt het appartement via een ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. De vele raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimte en licht.
Via authentieke deuren bereikt u de keuken, ingericht met moderne Miele-toestellen. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer voorzien van wastafel en douche. De tweede badkamer bevindt zich in de nachthal en is uitgerust met een wastafel en ligbad. Verder bevinden zich in de nachthal een afzonderlijk toilet en een ruime wasplaats.
Dankzij de grote raampartijen wordt elke ruimte overspoeld met natuurlijk licht en geniet u van een uniek uitzicht op de Kouter.

Extra troef: er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met een hoge afwerkingsgraad op een absolute toplocatie in Gent.

Prestigieus / Tijdloos / Verfijnd /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 135m²
Bouwjaar: 2023
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 2
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: 56kWh / (m²jaar)
Energieklasse: A
Renovatieplicht: nee

Comfort

Garage: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Ventilatie: Ja
Airco: Ja
Intercom: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Beschermd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed