High-end appartement Kouter

Dit exclusieve appartement maakt deel uit van Residentie B’eau Kouter, een kwalitatief woonproject op een iconische ligging in de stad, omringd door tal van voorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een vlotte aansluiting op de E17 en E40.

Het appartement, met een frontaal uitzicht op de Kouter, beschikt over een royaal woonoppervlak van 242 m² en een zuidgericht terras van 11 m². Daarnaast zijn er twee kelderbergingen (inclusief) en twee private autostaanplaatsen, die kunnen worden aangekocht en het wooncomfort verder verhogen.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 242m²
Verhuurbare vloeropp: 242m²
Bouwjaar: 2023
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 2

Indeling
Via de ruime centrale inkomhal met gastentoilet wordt u verwelkomd door een gevoel van licht en openheid.
Deze verleent toegang tot de ruime leef- en eetkamer, gekenmerkt door hoge plafonds en prachtige moulures.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de ruime keuken, ingericht met hoogwaardige toestellen. Verder zijn er een berging en een afzonderlijke bijkeuken.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot een zonnig, zuidgericht terras, waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven.

Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en combineert authentieke elementen met hedendaagse luxe en comfort.

Prestigieus / Lichtrijk/ Ruimtelijk / /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 242m²
Verhuurbare vloeropp: 242m²
Bouwjaar: 2023
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 2
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: 65kWh / (m²jaar)
Energieklasse: A
Renovatieplicht: nee

Comfort

Terras: Ja
Terras opp: 11.00m²
Garage: Ja
Kelder: Ja
Airco: Ja
Intercom: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Beschermd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed