Exclusieve herenwoning

Keizersplein , Aalst
Prijs op aanvraag

Op het prestigieuze Keizersplein, een van de mooiste locaties van Aalst, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met een prachtig aangelegde tuin met zwemvijver.
De woning, opgetrokken in classicistische stijl en daterend uit het begin van de 19e eeuw, werd volledig gerenoveerd met oog voor authenticiteit in combinatie met modern comfort.

Naast de hoofdwoning bevindt zich een bijgebouw (222 m²) dat vroeger dienst deed als paardenstal. Het bijgebouw werd eveneens volledig gerenoveerd en omvat een poolhouse, een fitnessruimte en een volwaardig appartement op de eerste verdieping met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. Via een aparte ingang heeft men toegang tot de carport met vier parkeerplaatsen.

Indeling:
Via een imposante inkompoort betreedt u de lichtrijke hal met een majestueuze trap, marmeren vloer en directe doorgang naar de tuin en het bijgebouw.
De gelijkvloerse verdieping omvat twee elegante salons en een eetkamer, elk met open haard, hoge plafonds en authentieke houten vloeren. De volledig uitgeruste keuken (voorzien van V-ZUG toestellen en een AGA-fornuis) geeft uit op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met ensuite badkamer en hammam, een ruime dressing/slaapkamer, twee bijkomende slaapkamers en een praktische wasruimte.
De tweede verdieping biedt drie slaapkamers met elk een ensuite badkamer, een extra slaapkamer en een aparte badkamer.
Tot slot is de derde verdieping ingericht als een ruime multifunctionele loft met open keuken, living, bureau en toilet — ideaal als studio, ontspanningsruimte of atelier.

Extra troeven: deze woning beschikt over alle moderne technieken: domotica, alarmsysteem, camerabewaking, koelruimte, en is volledig onderkelderd met onder meer een prachtige wijnkelder. Dankzij de ruime indeling en het bijgebouw is dit pand ook uitermate geschikt voor een vrij beroep of gedeeltelijk professioneel gebruik.

Kenmerken

Bewoonbare opp
1067m2
Opp perceel
1600m2
Bouwjaar
1810
Aantal badkamers
7
Aantal slaapkamers
6

Bebouwing

Bewoonbare opp
1067m2
Opp perceel
1600m2
Bouwjaar
1810
Aantal badkamers
7
Aantal slaapkamers
6
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
195kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 3440155

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Alarm
Ja
Ventilatie
Ja
Externe zonnewering
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D
Beschermd erfgoed
Beschermd erfgoed

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°12

Ons voorjaarsmagazine 2025 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.