Résidence exclusive pour hommes

Keizersplein , Aalst
Prix sur demande

Sur la prestigieuse place de l'Empereur, l'un des plus beaux endroits d'Alost, se trouve cette exceptionnelle maison de maître avec un magnifique jardin paysager et une piscine naturelle.
La maison, construite dans un style classique et datant du début du XIXe siècle, a été entièrement rénovée en conservant son authenticité tout en offrant un confort moderne.

À côté de la maison principale se trouve une dépendance (222 m²) qui servait autrefois d'écurie. La dépendance a également été entièrement rénovée et comprend un poolhouse, une salle de fitness et un appartement complet au premier étage avec salon, cuisine, chambre et salle de bains. Par une entrée séparée, on accède au carport avec quatre places de parking.

Disposition :
Par un imposant portail d'entrée, vous entrez dans le hall lumineux avec un majestueux escalier, un sol en marbre et un accès direct au jardin et à la dépendance.
Le rez-de-chaussée comprend deux salons élégants et une salle à manger, chacun avec cheminée, hauts plafonds et parquets authentiques. La cuisine entièrement équipée (avec des appareils V-ZUG et une cuisinière AGA) donne sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, se trouvent la chambre principale avec salle de bains privative et hammam, une grande dressing/chambre, deux autres chambres et une buanderie pratique.
Le deuxième étage offre trois chambres avec chacune une salle de bains privative, une chambre supplémentaire et une salle de bains séparée.
Enfin, le troisième étage est aménagé en un vaste loft multifonctionnel avec cuisine ouverte, salon, bureau et toilettes — idéal comme studio, espace de détente ou atelier.

Atouts supplémentaires : cette maison dispose de toutes les technologies modernes : domotique, système d'alarme, vidéosurveillance, chambre froide, et est entièrement sous-sol avec notamment une magnifique cave à vin. Grâce à son agencement spacieux et à la dépendance, cette propriété est également parfaitement adaptée à une profession libérale ou à une utilisation professionnelle partielle.

Caractéristiques

Surface habitable
1067m2
Surface de la parcelle
1600m2
Année de construction
1810
Nombre de salles de bains
7
Nombre de chambres
6

Construction

Surface habitable
1067m2
Surface de la parcelle
1600m2
Année de construction
1810
Nombre de salles de bains
7
Nombre de chambres
6
Index EPC
195kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Nr. certf. EPC 3440155

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui
Ventilation
Oui
Stores extérieurs
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
D
Patrimoine protégé
Patrimoine protégé

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