Herenhuis in Art Nouveau stijl op toplocatie

€649.000

Adres

Stationsplein 13
Lokeren
Bewoonbare opp
270m2
Opp perceel
280m2
Aantal slaapkamers
4

Uniek herenhuis gelegen op het stationssplein van Lokeren, ontworpen door de befaamde architect Achille Van Hoecke-Dessel. Volledig gerenoveerd (energiezuinig!) met behoud van authentieke elementen.

Indeling:
- Gelijkvloers: de inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet, brengt u naar de gezellige leefruimte (ingedeeld in eetkamer, leesruimte en tv-kamer). De uitbouw zorgt voor extra ruimte en overvloedig natuurlijk licht. Airco aanwezig.

- Sousterrain: de vernieuwde keuken geeft met haar grote glaspartijen zicht op de verzorgde stadstuin. Aansluitend op de keuken bevindt zich een handige bijkeuken/wasruimte die extra berging voorziet.

- Eerste verdieping: de master bedroom beschikt over airconditioning en een zuid-gericht terras met prachtig uitzicht over de stad. Aansluitend bevindt zich een karaktervolle badkamer bad, douche, dubbele lavabo en toilet (vloerverwarming).

- Tweede verdieping: twee charmante slaapkamers (incl. ingemaakte kasten).

- Derde verdieping: Handige zolder(slaap)kamer met extra bergruimte en wateraansluiting.

De ruime tuin van 225m² (oriëntatie: Zuid-Oost) beschikt over een zongericht terras en een ruime tuinberging. Een oase van rust in het hartje van de stad!

Extra troeven:
- prachtige gevel: de beschermde gevel is een eerbetoon aan het rijke verleden van de woning
- vlotte bereikbaarheid: station en bushaltes vlakbij, fietsostrade Gent-Antwerpen, vlotte verbinding met autostrade,...
- gratis parking: parkeer met gemak op het plein voor de deur. Hier is eveneens een beveiligde fietsenstalling voorzien
- airco
- kelder
- toplocatie: Park Ter Beuken, Kasteel Verloren Bos, zwembad, atletiekpiste, horeca, supermarkten,.... alles op wandelafstand!
- Energiezuinig!
- Renovatieplicht niet van toepassing!

Bebouwing

Bewoonbare opp
270m2
Opp perceel
280m2
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 721
Bouwjaar
1906
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
Renovatiejaar
1994
EPC Index
147kWh / (m2jaar)
EPC Certificaat Nr 0003034533-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Airco
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­uitbreidings­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
B
Overstromingskans gebouw (G-score)
B
Beschermd erfgoed
Beschermd erfgoed

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor Oost-Vlaanderen

Gelijkaardige projecten

Kasteel Ortegat

Waasmunster

Dit royaal landgoed met bijgebouwen bevindt zich in de rustige groene rand van Waasmunster en geniet hierdoor van een uitstekende ligging in de driehoek Antwerpen-Gent-Brussel. Ideaal dus voor...

Lees meer over Kasteel Ortegat

Brouwershuis Du Bois-Haems

Lebbeke
€725.000

Deze karaktervolle neoclassicistische herenwoning uit 1868 deed dienst als brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems. Via de voormalige koetsdoorgang komt men uit op een prachtige binnenkoer die...

Lees meer over Brouwershuis Du Bois-Haems

Kasteel Runenborg

Heusden

Ontdek de magie van Kasteel Runenborg, een unieke en goed onderhouden eigendom met authentieke charme. Kasteel Runenborg is gelegen in het groene Heusden, op een boogscheut van Gent, in de nabijheid...

Lees meer over Kasteel Runenborg
Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°10

Ons voorjaarsmagazine 2024 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.