Maison de maître de style Art Nouveau
Adresse
Stationsplein 13Lokeren
- Surface habitable
- 270m2
- Surface de la parcelle
- 280m2
- Nombre de chambres
- 4
Maison de maître unique située sur la place de la gare de Lokeren, conçue par le célèbre architecte Achille Van Hoecke-Dessel. Entièrement rénovée (économe en énergie!) tout en préservant des éléments authentiques.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire et d'un WC invités, vous mène à un espace de vie confortable (comprenant une salle à manger, un coin lecture et un salon TV). L'extension offre un espace supplémentaire et une lumière naturelle abondante. Climatisation disponible.
- Sous-sol : la cuisine rénovée offre une vue sur le jardin de ville entretenu grâce à ses grandes baies vitrées. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire.
- Premier étage : la chambre principale est équipée de la climatisation et d'une terrasse orientée au sud offrant une vue magnifique sur la ville. Une salle de bains caractéristique avec baignoire, douche, double lavabo et WC (chauffage au sol) est attenante.
- Deuxième étage : deux charmantes chambres à coucher (avec placards intégrés).
- Troisième étage : Pratique chambre mansardée (pour dormir) avec espace de rangement supplémentaire et raccordement à l'eau.
Le vaste jardin de 225m² (orientation : sud-est) dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une grande remise de jardin. Une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville !
Atouts supplémentaires :
- magnifique façade : la façade protégée rend hommage au riche passé de la maison
- accessibilité facile : gare et arrêts de bus à proximité, piste cyclable Gand-Anvers, accès facile à l'autoroute, ...
- parking gratuit : stationnez facilement sur la place devant la porte. Un local à vélos sécurisé est également prévu.
- climatisation
- cave
- emplacement de choix : Parc Ter Beuken, Château Verloren Bos, piscine, piste d'athlétisme, horeca, supermarchés, ... tout est accessible à pied !
- économe en énergie !
Construction
- Surface habitable
- 270m2
- Surface de la parcelle
- 280m2
- Nombre de chambres
- 4
- Année de construction
- 1906
- Année de rénovation
- 1994
- Index EPC
- 147kWh / (m2ans)
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Bureau
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
- Climatisation
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone d'expansion résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- B
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- B
- Patrimoine protégé
- Patrimoine protégé
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