Cet appartement exclusif fait partie de la Résidence B'eau Kouter, un projet résidentiel de qualité dans un emplacement emblématique de la ville, entouré de nombreuses commodités. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en transports en commun et d'une connexion facile avec les autoroutes E17 et E40.
L'appartement, avec une vue frontale sur le Kouter, dispose d'une surface habitable généreuse de 242 m² et d'une terrasse orientée au sud de 11 m². De plus, il y a deux caves (incluses) et deux places de parking privées, qui peuvent être achetées et améliorent encore le confort de vie.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 242m2
- Surface de plancher louable
- 242m2
- Année de construction
- 2023
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
Disposition
Par le spacieux hall d'entrée central avec toilettes pour les invités, vous serez accueilli par une sensation de lumière et d'ouverture.
Celui-ci donne accès au spacieux salon et salle à manger, caractérisé par de hauts plafonds et de magnifiques moulures.
Adjacent à la salle à manger se trouve la cuisine spacieuse, équipée d'appareils de haute qualité. Il y a également un débarras et une buanderie séparée.
L'appartement dispose de deux chambres à coucher complètes et de deux salles de bains. Les deux chambres donnent accès à une terrasse ensoleillée orientée au sud, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute intimité.
L'intérieur est fini avec des matériaux de haute qualité et combine des éléments authentiques avec le luxe et le confort contemporains.
Construction
- Surface habitable
- 242m2
- Surface de plancher louable
- 242m2
- Année de construction
- 2023
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
- Index EPC
- 65kWh / (m2ans)
- Classe energique
- A
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Terrasse
- Oui
- Surface de la terrasse
- 11.00m2
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
Une combinaison rare d'élégance intemporelle, de volumes généreux et d'un emplacement emblématique.
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