In het kloppend hart van Leuven, waar historiek en dynamiek samenkomen, biedt dit karaktervol en volledig gerenoveerde handelswoning een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren op een uitzonderlijke locatie. Met zijn charmante gevel, hoogwaardige afwerking en ligging in de levendige Parijsstraat, vormt dit eigendom een zeldzame vondst in het centrum van de stad.
Kenmerken
- Bewoonbare opp
- 205m2
- Opp perceel
- 80m2
- Bouwjaar
- 1921
- Renovatiejaar
- 2016
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 3
Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare en hoogwaardig afgewerkte handelsruimte, uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële locatie met uitstraling. De authentieke vitrine met karaktervolle gebogen ramen biedt maximale visibiliteit en creëert een aantrekkelijke inkijk voor voorbijgangers. Binnenin treft u een lichtrijke toonruimte aan met toonbank, maatwerkkasten, een kitchenette en een aparte sanitaire ruimte.
De onderliggende kelderverdieping biedt bijkomende functionele ruimte, met onder meer een technische installatie en voldoende opslagmogelijkheden.
Het private woongedeelte strekt zich uit over meerdere niveaus. Het woongedeelte beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en douche, een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot een zonnig terras.
Het volledige pand werd afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en comfort. Denk hierbij aan parketvloeren, ingebouwde verlichting, hoogrendementsbeglazing (driedubbel glas.
Indeling:
-
Gelijkvloers: Handelsruimte met authentieke etalage, toonbank, maatwerkopbergkasten, kitchenette en afzonderlijk toilet.
-
Kelder: Technische ruimte en praktische opslag.
-
Verdiepingen: Lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en een ruim zonneterras.
Bebouwing
- Bewoonbare opp
- 205m2
- Opp perceel
- 80m2
- Bouwjaar
- 1921
- Renovatiejaar
- 2016
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 3
- Kadastraal inkomen
- € 2981
- Beschikbaar vanaf
- Bij akte
- EPC Index
- In aanvraag
- Energieklasse
- B
Comfort
- Terras
- Ja
- Terras opp
- 15.00m2
- Kelder
- Ja
- Alarm
- Ja
- Externe zonnewering
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
- Overstromingskans perceel (P-score)
- A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
"Een harmonieus samenspel van wonen en ondernemen."
Interesse in dit pand?
Gelijkaardige projecten
harmonieuze architectenwoning
Hoog-Linden
Exclusieve villa
