Industrieel erfgoed

In het hart van Mechelen, verscholen binnen de historische muren van de voormalige Brouwerij Sint Michiel, bevindt zich FAB RIK: een uitzonderlijk industrieel transformatieproject met een totale vloeroppervlakte van maar liefst 1.574 m².

Kenmerken

Bewoonbare opp: 1574m²
Opp perceel: 414m²
Bouwjaar: 1844
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 3

Deze unieke eigendom combineert authentieke industriële architectuur met indrukwekkende volumes, overvloedige lichtinval en een uitzonderlijke flexibiliteit. Of u nu droomt van een exclusieve loftwoning, een residentieel ontwikkelingsproject, een combinatie van wonen en werken, een creatieve hub, kantoren, ateliers of een karaktervolle evenementenlocatie, FAB RIK biedt alle ruimte om uw visie werkelijkheid te maken.

Het gebouw omvat diverse open volumes, een indrukwekkende studio op het gelijkvloers en een instapklaar loftappartement van circa 200 m² met royaal dakterras, drie slaapkamers en een uniek uitzicht op het Mechelse Vlietje en de iconische Sint Romboutskathedraal.

Daarnaast beschikt de eigendom over zonnepanelen, twee volledig uitgeruste keukens, meerdere terrassen en een EPC label A. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, cafés en het station zich op wandelafstand.

Industrieel erfgoed / 1.574 m² vloeroppervlakte / EPC A / Eindeloze ontwikkelingsmogelijkheden /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 1574m²
Opp perceel: 414m²
Bouwjaar: 1844
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 3
Kadastraal inkomen: € 3681
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: 65kWh / (m²jaar)
Energieklasse: A
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 202505080003596043

Comfort

Terras: Ja
Terras opp: 71.00m²
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Lift: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Beschermd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed