Au cœur de Malines, au sein de l'ancienne Brasserie Saint Michel, FAB RIK constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bâtiment industriel de caractère développe une superficie totale de 1.574 m² et séduit par son architecture authentique, ses volumes impressionnants et sa luminosité remarquable.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 1574m2
- Surface de la parcelle
- 414m2
- Année de construction
- 1844
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
La propriété se prête à de multiples projets : résidence loft exclusive, développement résidentiel, concept mêlant habitation et activité professionnelle, hub créatif, bureaux, ateliers ou lieu événementiel de prestige.
L'ensemble comprend plusieurs espaces ouverts de caractère, un vaste studio au rez de chaussée ainsi qu'un loft prêt à emménager d'environ 200 m² bénéficiant d'une grande terrasse sur le toit, de trois chambres et d'une vue exceptionnelle sur le Vlietje de Malines et la Cathédrale Saint Rombaut.
Équipé de panneaux solaires, de deux cuisines entièrement aménagées, de plusieurs terrasses et bénéficiant d'un certificat énergétique EPC A, l'immeuble répond déjà aux exigences de demain. Sa situation privilégiée permet de rejoindre à pied commerces, restaurants, cafés et gare centrale.
Construction
- Surface habitable
- 1574m2
- Surface de la parcelle
- 414m2
- Année de construction
- 1844
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
- Index EPC
- 65kWh / (m2ans)
- Classe energique
- A
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Terrasse
- Oui
- Surface de la terrasse
- 71.00m2
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
- Ascenseur
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- D
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- D
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
"Un lieu emblématique où patrimoine, architecture et vision d'avenir ne font qu'un."
Cette propriété vous intéresse ?
Projets similaires
High-end villa
Domaine Lachenen
Hof van Lachenen
