Villa de caractère

Place De Petit-Roeulx 1,
€1.175.000

Découvrez cette propriété de caractère, nichée à l’ombre de l’église et entourée d’un agréable parc arboré, au cœur de Seneffe.
Derrière sa charmante façade se dévoile une demeure étonnamment spacieuse, à l’atmosphère chaleureuse et intemporelle. La rénovation a préservé l’âme du lieu, avec ses éléments authentiques harmonieusement associés au confort contemporain.

Caractéristiques

Surface habitable
444m2
Surface de la parcelle
5000m2
Année de construction
1456
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
6

La propriété se distingue également par son vaste espace polyvalent, offrant de nombreuses possibilités : espace de réception, atelier, bureau professionnel ou cabinet.

Le parc verdoyant offre un havre de calme au cœur du village, tandis que la piscine couverte et le pool house intérieur confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Le pool house dispose d’une douche, d’un WC et d’un hammam, créant un véritable espace bien-être à domicile.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
Un hall d’entrée spacieux dessert les différents espaces de vie : salon, cuisine, salle à manger et véranda, complétés par deux WC. Le vaste espace polyvalent constitue un atout majeur de la propriété.
-1:
Pool house intérieur
+1:
Cinq chambres, dont plusieurs avec salle de bains privative, quatre salles de bains au total. Un WC séparé complète cet étage.
+2:
Une agréable chambre d’amis et un vaste grenier offrant encore de nombreuses possibilités.

La vente s'effectue par le transfert d'actions.

1465 / Centre-ville / PEB B / Piscine / Jardin du parc / Rénové /

Construction

Surface habitable
444m2
Surface de la parcelle
5000m2
Année de construction
1456
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
6
Index EPC
153kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20251123000320

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Alarme
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Un lieu unique où authenticité et confort contemporain s'allient en toute harmonie.

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Bruxelles

Rue Américaine 179
1050 Ixelles

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

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