Loft met zicht op water

Dublinstraat 33, Gent
€945.000

Unieke loft met karakter, ruimte en geschiedenis.

In de levendige en creatieve omgeving van de Nieuwe Voorhaven bevindt zich deze bijzondere loft, ondergebracht in een iconisch en beschermd gebouw met een rijke industriële én maritieme geschiedenis. Wat ooit dienstdeed als opslagplaats voor katoen, werd met zorg en oog voor detail getransformeerd tot een staaltje van hedendaagse loftarchitectuur.

Kenmerken

Bewoonbare opp
234m2
Bouwjaar
2007
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2

Gelegen op de eerste verdieping, combineert deze woning een royaal ruimtegevoel met authentieke elementen en een hoogwaardige afwerking. De loft beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele mezzanine die eenvoudig als derde slaapkamer kan ingericht worden. Het royale zonneterras van 32 m² biedt een prachtig zicht op het water en vormt een verlengstuk van de leefruimte.

Bij het binnenkomen geeft de inkomhal toegang tot een open en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zit- en eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend is er een praktische berging. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en benadrukken het open karakter van de ruimte. Het gebruik van warme, natuurlijke materialen draagt bij aan de verfijnde, eigentijdse uitstraling.

Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met lavabo en inloopdouche. Eyecatcher van de loft is de architecturale zwevende trap in de inkomhal, die leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer met ingewerkte kasten en een aparte badkamer met lavabo en ligbad. De open mezzanine doet momenteel dienst als bureau en atelier, maar kan gemakkelijk omgevormd worden tot een derde slaapkamer. Een knusse leeshoek maakt deze verdieping compleet.

Deze loft is een perfecte match voor wie op zoek is naar een unieke woonplek die geschiedenis, modern comfort en stijl samenbrengt. Gelegen in een bruisende buurt met een sterke creatieve dynamiek, biedt dit pand tegelijk rust, ruimte en een vlotte verbinding met het stadscentrum en tal van voorzieningen.

Loft // Uniek zicht // Gelegen aan water // Ruimetlijk  /

Bebouwing

Bewoonbare opp
234m2
Bouwjaar
2007
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
101kWh / (m2jaar)
Renovatieplicht
nee

Comfort

Terras opp
32.00m2
Bureau
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
2
Kelder
Ja
Lift
Ja
Ventilatie
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Beschermd erfgoed

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte