Un loft unique avec du caractère, de l'espace et de l'histoire.
Dans le quartier animé et créatif de la Nieuwe Voorhaven se trouve ce loft exceptionnel, logé dans un bâtiment emblématique et protégé avec une riche histoire industrielle et maritime. Ce qui était autrefois un entrepôt de coton a été transformé avec soin et souci du détail en un exemple d'architecture de loft contemporaine.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 234m2
- Année de construction
- 2007
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
Situé au premier étage, cette maison allie une sensation d'espace généreuse avec des éléments authentiques et une finition de haute qualité. Le loft dispose de deux chambres à coucher complètes et d'une mezzanine multifonctionnelle qui peut facilement être aménagée en troisième chambre. La terrasse ensoleillée de 32 m² offre une vue magnifique sur l'eau et constitue une extension de l'espace de vie.
En entrant, le hall d'entrée donne accès à un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un coin salon et salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il y a également un débarras pratique. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et mettent en valeur le caractère ouvert de l'espace. L'utilisation de matériaux naturels et chaleureux contribue à l'aspect raffiné et contemporain.
Au rez-de-chaussée se trouve également une grande chambre avec des placards intégrés et une salle de bains attenante avec lavabo et douche à l'italienne. L'attraction principale du loft est l'escalier architectural flottant dans le hall d'entrée, qui mène au premier étage. Ici se trouve la deuxième chambre avec des placards intégrés et une salle de bains séparée avec lavabo et baignoire. La mezzanine ouverte sert actuellement de bureau et d'atelier, mais peut facilement être transformée en troisième chambre. Un coin lecture confortable complète cet étage.
Ce loft est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique qui allie histoire, confort moderne et style. Situé dans un quartier animé avec une forte dynamique créative, cette propriété offre à la fois calme, espace et un accès facile au centre-ville et à de nombreuses commodités.
Construction
- Surface habitable
- 234m2
- Année de construction
- 2007
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
- Index EPC
- 101kWh / (m2ans)
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Surface de la terrasse
- 32.00m2
- Bureau
- Oui
- Garage
- Oui
- Emplacement
- 2
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Ventilation
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Patrimoine protégé
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