Veelzijdig herenhuis

Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Lennik bevindt zich dit uitzonderlijke en veelzijdige herenhuis met tal van commerciële mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging en unieke uitstraling is dit pand ideaal voor uiteenlopende invullingen, zoals een restaurant, kantoorruimte, winkel, het uitoefenen van een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 378m²
Opp perceel: 204m²
Bouwjaar: 1774

Dit karaktervolle pand dateert uit 1774 en beschikt over een beschermde gevel die het authentieke karakter volledig tot zijn recht laat komen. Het herenhuis werd met veel zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, met hoogwaardige materialen en respect voor de originele charme. Zo worden historische elementen harmonieus gecombineerd met hedendaags comfort.

Ook de indeling is bijzonder functioneel en biedt tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, ontvangstruimte, vestiaire, polyvalente ruimte en een volledig uitgeruste keuken met verschillende frigo’s en een wijnfrigo.
De kelderverdieping omvat praktische stockageruimte en sanitaire voorzieningen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke open zaal met open keuken en bar, ideaal voor horeca-activiteiten of representatieve ontvangstruimtes.
De tweede verdieping beschikt over een comfortabele studio met slaapkamer en badkamer, aangevuld met extra stockageruimte.

Mogelijkheid tot aankoop volledige keukeninrichting.

Herenhuis / Lennik / Veelzijdig / 1774 / Markt / Gerenoveerd /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 378m²
Opp perceel: 204m²
Bouwjaar: 1774
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: In aanvraag
Energieklasse: F
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 20260205-0003786657-KNR-1

Comfort

Bureau: Ja
Kelder: Ja
Alarm: Ja
Airco: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Beschermd erfgoed: Beschermd erfgoed

Dit unieke pand combineert authenticiteit, luxe en veelzijdigheid op een uitstekende locatie en vormt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom met tal mogelijkheden in Lennik.