Veelzijdig herenhuis

Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Lennik bevindt zich dit uitzonderlijke en veelzijdige herenhuis met tal van commerciële mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging en de unieke uitstraling is dit pand ideaal voor uiteenlopende invullingen zoals een restaurant, kantoorruimte, winkelconcept of een combinatie van wonen en werken.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 378m²
Opp perceel: 204m²
Bouwjaar: 1774

Dit karaktervolle pand dateert uit 1774 en beschikt over een beschermde gevel die het authentieke karakter van het gebouw volledig tot zijn recht laat komen. Het herenhuis werd doorheen de jaren met veel zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, waarbij uitsluitend gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen en met respect voor de originele charme en architectuur. Het resultaat is een unieke eigendom waar historische elementen en hedendaags comfort perfect samenkomen.

De indeling van het pand is bijzonder functioneel en biedt tal van mogelijkheden:

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en stijlvolle inkomhal die meteen een sterke eerste indruk nalaat. Verder vindt u hier een ontvangstruimte, een vestiaire, een polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingericht, evenals een eerste volledig uitgeruste keuken met verschillende frigo’s en een ingebouwde wijnfrigo.

In de kelderverdieping bevinden zich praktische stockageruimtes en sanitaire voorzieningen.

De eerste verdieping omvat een indrukwekkende open zaal met veel lichtinval, een open keuken en een bar, ideaal voor horeca-activiteiten of representatieve ontvangstruimtes.

Op de tweede verdieping bevindt zich een comfortabele studio met slaapkamer en badkamer, aangevuld met extra stockageruimte.

Herenhuis / Lennik / Veelzijdig / 1774 /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 378m²
Opp perceel: 204m²
Bouwjaar: 1774
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: In aanvraag
Energieklasse: F
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 20260205-0003786657-KNR-1

Comfort

Bureau: Ja
Kelder: Ja
Alarm: Ja
Airco: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Beschermd erfgoed: Beschermd erfgoed

Dit unieke pand combineert authenticiteit, luxe en veelzijdigheid op een uitstekende locatie en vormt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom met commerciële mogelijkheden in Lennik.