Veelzijdig herenhuis

Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Lennik bevindt zich dit uitzonderlijke en veelzijdige herenhuis met tal van commerciële mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging en unieke uitstraling is dit pand ideaal voor uiteenlopende invullingen, zoals een restaurant, kantoorruimte, winkel, het uitoefenen van een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken.

Caractéristiques

Surface habitable: 378m²
Surface de la parcelle: 204m²
Année de construction: 1774

Dit karaktervolle pand dateert uit 1774 en beschikt over een beschermde gevel die het authentieke karakter volledig tot zijn recht laat komen. Het herenhuis werd met veel zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, met hoogwaardige materialen en respect voor de originele charme. Zo worden historische elementen harmonieus gecombineerd met hedendaags comfort.

Ook de indeling is bijzonder functioneel en biedt tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, ontvangstruimte, vestiaire, polyvalente ruimte en een volledig uitgeruste keuken met verschillende frigo’s en een wijnfrigo.
De kelderverdieping omvat praktische stockageruimte en sanitaire voorzieningen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke open zaal met open keuken en bar, ideaal voor horeca-activiteiten of representatieve ontvangstruimtes.
De tweede verdieping beschikt over een comfortabele studio met slaapkamer en badkamer, aangevuld met extra stockageruimte.

Mogelijkheid tot aankoop volledige keukeninrichting.

Herenhuis / Lennik / Veelzijdig / 1774 / Markt / Gerenoveerd /

Construction

Surface habitable: 378m²
Surface de la parcelle: 204m²
Année de construction: 1774
Disponible depuis: Bij akte
Index EPC: En attente
Classe energique: F
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 20260205-0003786657-KNR-1

Confort

Bureau: Oui
Cave: Oui
Alarme: Oui
Climatisation: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A
Patrimoine protégé: Patrimoine protégé

Dit unieke pand combineert authenticiteit, luxe en veelzijdigheid op een uitstekende locatie en vormt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom met tal mogelijkheden in Lennik.