Villa Hugo

Gelegen op een centrale toplocatie in Peer, nabij de historische stadskern en met uitstekende verbindingen naar de omliggende gemeenten, vormt Villa Hugo het toonbeeld van klasse en hoogwaardig wooncomfort.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 325m²
Opp perceel: 3080m²
Bouwjaar: 1938
Renovatiejaar: 2020
Aantal badkamers: 3
Aantal slaapkamers: 5

Deze volledig gerenoveerde villa biedt met een woonoppervlakte van 325 m², vijf slaapkamers en twee badkamers een indrukwekkend volume waarbij uitsluitend duurzame materialen zijn gebruikt. De woning combineert historische charme met moderne technieken, wat resulteert in een gunstig EPC B-label en een hoogstaand afwerkingsniveau.

Het omliggende domein van ruim 30 are is volledig omheind, beschikt over twee private oprijlanen en waarborgt absolute privacy in een parkachtige tuin met authentieke beelden. Naast de royale leefruimtes biedt het perceel een functionele garage en een grote polyvalente ruimte, uitermate geschikt als atelier of poolhouse. Villa Hugo is een instapklaar en standingvol geheel voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een uitmuntende ligging.

Historisch cachet - Totaalrenovatie - Art-deco invloeden - Residentieel - Hoogwaardige afwerking - Privacy - Royale volumes - Duurzame klasse - Authentieke elementen - Toplocatie /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 325m²
Opp perceel: 3080m²
Bouwjaar: 1938
Renovatiejaar: 2020
Aantal badkamers: 3
Aantal slaapkamers: 5
Kadastraal inkomen: € 887
Beschikbaar vanaf: Bij overleg
EPC Index: 153kWh / (m²jaar)
Energieklasse: B
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 202304050002858886RES2

Comfort

Tuin: Ja
Terras: Ja
Garage: Ja
Kelder: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Beschermd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed

Gemini zei

“Villa Hugo”: een eigenzinnig eerbetoon aan de zoon van kunstenaar Hendrik Frederix-Gielen, waar historische sculpturen en karaktervolle architectuur uit 1938 samenkomen in een standingvol monument in hartje Peer.