Villa Hugo

Situé dans un emplacement central de Peer, près du centre historique de la ville et avec d'excellentes connexions aux municipalités environnantes, la Villa Hugo est l'incarnation de la classe et du confort de vie de haute qualité.

Caractéristiques

Surface habitable: 325m²
Surface de la parcelle: 3080m²
Année de construction: 1938
Année de rénovation: 2020
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 5

Cette villa entièrement rénovée offre une surface habitable de 325 m², cinq chambres et trois salles de bains, offrant un volume impressionnant utilisant uniquement des matériaux durables. La propriété combine le charme historique avec des techniques modernes, ce qui se traduit par un label énergétique B favorable et un niveau de finition de haute qualité.

Le domaine environnant de plus de 30 ares est entièrement clôturé, dispose de deux allées privées et garantit une intimité absolue dans un jardin de style parc avec des statues authentiques. En plus des vastes espaces de vie, la propriété offre un garage fonctionnel et un grand espace polyvalent, parfait pour un atelier ou un poolhouse. Villa Hugo est une propriété prête à emménager et de standing pour ceux qui recherchent de l'espace, du luxe et un emplacement exceptionnel.

Cachet historique - Rénovation complète - Influences Art déco - Résidentiel - Finition de haute qualité - Intimité - Volumes généreux - Classe durable - Éléments authentiques - Emplacement de premier choix /

Construction

Surface habitable: 325m²
Surface de la parcelle: 3080m²
Année de construction: 1938
Année de rénovation: 2020
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 5
Index EPC: 153kWh / (m²ans)
Classe energique: B
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 202304050002858886RES2

Confort

Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A
Patrimoine protégé: Inventaire du patrimoine architectural

Gemini said

“Villa Hugo”: un hommage original au fils de l'artiste Hendrik Frederix-Gielen, où des sculptures historiques et une architecture pleine de caractère de 1938 se rencontrent dans un monument de standing au cœur de Peer.