Volledig gerenoveerde eigendom te Watervliet.

Molenstraat 11, Sint-Laureins
€865.000

Dit karaktervolle pand, opgetrokken in 1907, biedt een veelzijdige invulling dankzij zijn royale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 494 m².
Hoewel het pand zijn authentieke charme heeft behouden, werd het volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle en stijlvolle materialen. Dit resulteert in een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags comfort.
Een unieke kans om wonen en werken te combineren!
 

Kenmerken

Bewoonbare opp
338m2
Opp perceel
470m2
Bouwjaar
1907
Renovatiejaar
2012
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4

Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd door een sfeervolle, lichtrijke ruimte. De stijlvolle afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueuze uitstraling. Achteraan bevindt zich een riante, professioneel ingerichte keuken, die perfect kan worden omgevormd tot een prachtige leefruimte.
 
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een apart toilet. Mogelijkheid tot creëren van een douchekamer.

De tweede verdieping herbergt een schitterende, volledig ingerichte studio met leefruimte en eetplaats, evenals een slaapkamer met ensuite douchekamer.

Extra troeven:
• Inpandige garage
• Ruime, waterdichte wijnkelder
• Gezellige tuin/terras 
 

 

Karakter - Wonen & Werken - Gerenoveerd - Potentieel /

Bebouwing

Bewoonbare opp
338m2
Opp perceel
470m2
Bouwjaar
1907
Renovatiejaar
2012
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 542
Beschikbaar vanaf
Bij overleg
EPC Index
128kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 20250303-0003022808-KNR-2

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met landelijk karakter
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Waar charme en hedendaags comfort elkaar ontmoeten — thuiskomen in een woning die even uniek is als haar verhaal.

Interesse in dit pand?

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°13

Found & Baker magazine N°13 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.