Ruime Gezinswoning in Bosrijke Omgeving
Adres
Pauwbroekstraat 55Ham
- Habitable surface
- 379m2
- Surface area of plot
- 2087m2
- Number of bathrooms
- 2
- Number of bedrooms
- 5
Energiezuinige gezinswoning gelegen op het einde van een doodlopende straat, met velden en bossen in de directe omgeving.
De woning is gebouwd in 2002 en slechts 10 jaar geleden opgefrist. Deze eigendom belichaamt een perfecte balans tussen modern en landelijk wonen.
Het hoogwaardige interieur omvat natuurstenen vloeren, kerselaar parket en glazen deuren. De woning biedt een overvloed aan leefruimte; met een woonkamer met gezellige openhaard, een aparte TV-hoek alsook een bureauruimte/speelkamer.
De keuken, grenzend aan de eethoek, is uitgerust met een natuurstenen werkblad met zicht op de mooie tuin.
Een vestiaire met ingemaakte kasten en een wasruimte met douche voegen functionaliteit toe aan het huis.
Er zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan een master bedroom met en-suite badkamer en dressing.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt tevens over een zolder.
Deze gezinswoning is voorzien van een regenwaterput, airco, vloerverwarming (mazout) en heeft een gunstige energiescore van 174 kWh / m² (label ‘B’).
De zuidwest-gerichte tuin heeft een zwemvijver en een tuinhuis ingericht met alle nutsvoorzieningen op een mooi perceel van 20a 87ca.
De ligging in een woongebied met landelijk karakter biedt rust en privacy. Dit maakt deze woning een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en sereniteit in een prachtige natuurlijke omgeving. Tegelijkertijd zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, met winkels, scholen en andere op korte afstand.
Construction
- Habitable surface
- 379m2
- Surface area of plot
- 2087m2
- Number of bathrooms
- 2
- Number of bedrooms
- 5
- Construction year
- 2002
- Renovation year
- 2013
- EPC index
- 174kWh / (m2year)
- Energy class
- B
Comfort
- Garden
- Yes
- Cellar
- Yes
- Alarm
- Yes
- Airco
- Yes
Spatial planning
- Urban development permit
- yes
- Court decision
- no
- Pre-emption
- no
- Subdivision permit
- yes
- Urban destination
- Residential area with rural character
- Overstromingskans perceel (P-score)
- A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
Similar projects
Stately notary house
Behind a stately facade in the bustling center of Tessenderlo is an oasis of peace and space. This home features high-quality finishes, including parquet and natural stone. The plot is fully fenced...
Domain Coppietersbos
Located in the middle of the beautiful Coppietersbos lies this completely renovated villa. Close to Bruges and surrounded by its own domain of over 4ha. The house underwent a true metamorphosis and...
Modern villa with numerous possibilities
Enter a world of possibilities in this exceptionally spacious property, located in a unique location at Bolderberg, surrounded by 27 acres of beautiful nature. With a generous net living area of 630m²...
Didn't find what you were looking for?
