Loué

Appartement haut de gamme

Abeelstraat 34, Gent
€1.365

Appartement architectural et économe en énergie (1er étage) dans une résidence de petite taille - MiASS Architecture
Cet appartement récent (construit en 2018) est situé dans un emplacement de premier choix, à proximité du Brabantdam, de la Vlaanderenstraat et du Zuid. Grâce à son excellente accessibilité et sa proximité immédiate du centre-ville, vous pourrez profiter à la fois du confort et de la dynamique urbaine.
Avec une surface habitable de 84 m², cet appartement offre de l'espace et un confort de vie contemporain. Le bâtiment répond aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique, notamment avec une pompe à chaleur et un label EPC A.

Disposition :
Vous entrez par un hall d'entrée avec toilettes pour invités et un débarras séparé. Le salon est lumineux et spacieux grâce à de grandes baies vitrées, ce qui crée une sensation d'espace agréable. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, et est équipée de tous les appareils modernes.
Adjacent à la salle à manger se trouve une terrasse orientée sud de 14 m² - l'endroit idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
L'appartement comprend également une chambre à coucher avec des armoires encastrées et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et lavabo.

Conditions de location :
• loyer : 1 365 €/mois (charges communes incluses)
• Box garage optionnel disponible à 125 €/mois

Atouts :
• Finition de qualité et stylée
• Terrasse orientée sud (14 m²)
• Disposition lumineuse et ouverte
• Emplacement central près du centre-ville et des transports en commun

En bref : un appartement élégant et économe en énergie dans un emplacement très recherché au cœur de la ville, situé dans une résidence de petite taille et architecturalement conçue.

Caractéristiques

Surface habitable
84m2
Année de construction
2018
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
1

Construction

Surface habitable
84m2
Année de construction
2018
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
1
Index EPC
En attente
Classe energique
A
Nr. certf. EPC 2775322

Confort

Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
14.00m2
Garage
Oui
Ascenseur
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
En attente
Décision de la Cour
En attente
Préemption
En attente
Permis de lotir
En attente
Affectation urbanistique
En attente

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