Cet appartement duplex exceptionnellement rénové est situé dans un emplacement historique unique au cœur du Patershol. L'appartement allie confort contemporain et finitions de haute qualité avec une sensation de vie particulière grâce à la vue frontale sur l'eau, la terrasse dans le salon et la grande terrasse sur le toit. Situation dans une résidence de petite taille avec seulement trois unités, cet appartement bénéficie d'une intimité maximale et de l'avantage de ne pas avoir de frais communs mensuels.
Le charme authentique du Patershol, les restaurants confortables et la proximité du centre-ville en font un emplacement très recherché. À l'intérieur, la lumière, l'espace et les finitions raffinées sont au centre de l'attention.
De grandes baies vitrées, un patio et une verrière centrale offrent un intérieur exceptionnellement lumineux.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 130m2
- Année de rénovation
- 2024
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
Le hall d'entrée avec des armoires encastrées et des toilettes pour les invités donne accès à l'espace de vie élégant avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et finie avec un plan de travail en quartzite naturelle et des éléments de haute qualité tels qu'un robinet Quooker. De l'espace de vie, vous profiterez d'une vue frontale magnifique sur l'eau et aurez un accès direct à la terrasse. À cet étage se trouve une chambre avec salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. La salle de bain a été finie avec des robinets de haute qualité de Gessi.
L'escalier architectural mène à l'étage supérieur avec la chambre principale, aménagée avec une atmosphère d'hôtel prononcée. La salle de bains attenante en verre est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo.
De plus, il y a une deuxième chambre qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre d'enfant ou de salle de loisirs. Le point fort absolu de cet appartement est la spacieuse terrasse sur le toit avec salle à manger et cuisine extérieure.
Un endroit unique pour profiter de longues soirées d'été, de la vue et du charme de la ville historique de Gand.
Un appartement en duplex exceptionnel pour ceux qui recherchent du caractère, du luxe, de l'intimité et un emplacement de premier choix au cœur du Patershol.
Construction
- Surface habitable
- 130m2
- Année de rénovation
- 2024
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
- Index EPC
- En attente
- Classe energique
- A
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Terrasse
- Oui
- Surface de la terrasse
- 24.00m2
- Bureau
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
Une combinaison unique de charme historique, de luxe contemporaine et de confort exceptionnel au cœur du Patershol.
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