Appartement unique à 360°
TongerenDans un emplacement résidentiel de premier choix au cœur de Tongres se trouve cet appartement exceptionnel, occupant l'intégralité du sixième étage. L'appartement offre une intimité absolue et une expérience rare à 360 degrés, couronnée par une vue magnifique et imprenable sur la basilique historique. Toutes les commodités quotidiennes et la vie animée de la ville se trouvent à une distance de marche confortable.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 249m2
- Année de construction
- 2010
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
Avec une surface habitable de plus de 250 m², cet appartement respire le calme et l'espace. Grâce à des terrasses dans toutes les directions, la lumière naturelle afflue abondamment toute la journée. À tout moment de la journée, vous pourrez profiter du soleil et d'une vue imprenable sur la ville.L'appartement, accessible par deux entrées séparées, vous accueille dans un hall d'entrée spacieux. Celui-ci mène à un impressionnant espace de vie de 77 m², en continuité avec deux terrasses orientées au sud. Ensuite, vous trouverez la cuisine ouverte avec une salle à manger spacieuse de 45 m², un environnement propice aux dîners et aux réceptions.La partie nuit est également bien pensée et généreusement conçue. La chambre principale de 31 m² dispose d'une terrasse couverte orientée à l'ouest et est accompagnée d'une salle de bains avec baignoire et douche. Il y a également une deuxième chambre à coucher complète avec sa propre deuxième salle de bains.Un atout remarquable est l'espace polyvalent de 40 m², avec un accès direct à deux terrasses orientées à l'est. Cette pièce peut parfaitement être aménagée en bureau à domicile, dressing ou troisième chambre. Deux buanderies pratiques complètent le confort de vie.Le bâtiment date de 2010 et allie une allure intemporelle à un score PEB favorable (B). L'ascenseur vous emmène directement au sous-sol, où un espace de stockage privé est prévu. Il est également possible d'acheter un garage.Une expérience de vie unique où l'espace, la lumière naturelle et un emplacement sublime se rejoignent harmonieusement.
Construction
- Surface habitable
- 249m2
- Année de construction
- 2010
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
- Index EPC
- 117kWh / (m2ans)
- Classe energique
- B
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Terrasse
- Oui
- Surface de la terrasse
- 55.00m2
- Bureau
- Oui
- Emplacement
- 1
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Ventilation
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- En attente
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- oui
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- C
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- C
Grâce aux terrasses dans toutes les directions, la lumière naturelle pénètre abondamment toute la journée.
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