Loué

Penthouse de luxe

Heidelbergstraat 18, Zedelgem
€1.750

Ce penthouse duplex moderne et luxueux est situé aux 2ème et 3ème étages de la résidence de petite taille "Lophem Gardens". Ce bel immeuble à haute performance énergétique est extrêmement bien situé, avec vue sur le parc et la réserve naturelle, tout en étant proche des grands magasins, des boutiques et de l'allée de Loppem.

Le penthouse bénéficie d'une surface habitable de pas moins de 197m² et de 134m² de terrasses et est aménagé comme suit :
Niveau 2 : Hall d'entrée avec escalier menant au 3ème étage, toilettes séparées, cuisine ouverte équipée d'appareils Miele et d'un îlot de cuisson, salle à manger et coin salon. Grâce à ses baies vitrées et aux terrasses qui l'entourent, l'espace de vie est baigné de soleil tout au long de la journée. La salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, le dressing et la chambre principale s'ouvrent sur la grande terrasse.
Niveau 3 : Buanderie, 2 chambres dont 1 chambre donnant sur la grande terrasse du toit, salle de bain avec lavabo, douche et toilettes.

L'appartement a été construit sur le principe d'une vie à vie adaptable aux besoins de l'âge du résident. L'extension permet au propriétaire de convertir le dernier étage en studio pour un membre de la famille ou une personne soignante sans sacrifier l'intimité.

En bref, une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent un penthouse de luxe clé en main avec vue sur la verdure !

Extra : Possibilité d'acheter un garage double box fermé au -1.

Avantages :
- Finitions de luxe (parquet, chauffage au sol, appareils de cuisine Miele, éclairage modulable, robinetterie Dornbracht, triple vitrage, carreaux de granit, terrasses en padouk,...).
- Vue sur le parc et la réserve naturelle
- Proche des grands magasins, des boutiques et de l'allée de Loppem
- Résidence de petite taille
- Bâtiment économe en énergie
- Espaces extérieurs privés libres

Caractéristiques

Surface habitable
194m2
Surface de la parcelle
331m2
Année de construction
2012
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3

Construction

Surface habitable
194m2
Surface de la parcelle
331m2
Année de construction
2012
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Index EPC
94kWh / (m2ans)

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
134.00m2
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Alarm
Oui
Stores extérieurs
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
D

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  • copie du passeport

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