Loft au design emblématique

Havermarkt 35, Hasselt
€1.895.000

Derrière la façade caractéristique de l'ancien bâtiment de la vieille poste sur la place Havermarkt se cache une résidence qui marie histoire et architecture contemporaine de manière exceptionnelle. Ce loft design exclusif de 282 m² occupe tout le premier étage et se caractérise par des hauteurs de plafond impressionnantes allant jusqu'à 3,9 mètres, une lumière généreuse et une finition raffinée et intemporelle.

Caractéristiques

Surface habitable
282m2
Surface de la parcelle
920m2
Année de construction
1899
Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3

Lors de la rénovation - avec l'architecte Bart Lens - une architecture intemporelle a été résolument choisie, dans laquelle des éléments authentiques et des matériaux contemporains se renforcent mutuellement. Le résultat est un intérieur avec une apparence calme et minimaliste, fini avec attention aux détails et conçu pour une vie confortable. L'espace de vie se déploie comme un ensemble harmonieux, où de hauts plafonds, de grandes baies vitrées et un choix de matériaux sobre créent un sentiment d'ouverture. Le coin salon avec cheminée au gaz s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée, aménagée avec des appareils de qualité et des meubles sur mesure bien pensés. À l'extérieur, cette maison offre également une rare qualité de vie. Une terrasse couverte et chauffée forme la transition vers le spectaculaire jardin de toit privé d'environ 300 m². Avec son plan d'eau et ses différents espaces assis, cet espace extérieur forme une oasis verte, au milieu du centre-ville historique. La suite principale dispose d'un dressing sur mesure spacieux, tandis que la deuxième chambre bénéficie du même aménagement calme et de haute qualité. La salle de bains bien-être est équipée d'une baignoire, d'une douche à vapeur, d'un sauna et d'une finition design soigneusement sélectionnée, ce qui en fait un véritable spa privé. Un système audio Bang & Olufsen intégré, une surveillance par caméra, un système d'alarme et un chauffage au sol dans la salle de bains offrent un confort de vie contemporain de haut niveau. Le loft est situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Hasselt, où les magasins, la gastronomie et la culture se trouvent à distance de marche. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en option. Une résidence unique où l'architecture, le patrimoine et le confort contemporain se fondent pour créer un concept de vie exceptionnel au cœur de la ville.

Ancien bâtiment de la poste / Hauteur sous plafond de 3,5 mètres / Rénovation en 2013 / Architecte Bart Lens / Chambres aménagées par RR interieur / Douche à vapeur en Corian / Toilettes Antonio Lupi / Sauna Klafs / Plan d'eau / Jardin sur le toit de 300m² / Terrasse chauffée /

Construction

Surface habitable
282m2
Surface de la parcelle
920m2
Année de construction
1899
Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3
Index EPC
240kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20240702-0003293159-RES1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
30.00m2
Bureau
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
B
Patrimoine protégé
Patrimoine protégé

Avec son plan d'eau et ses différents espaces assis, cet espace extérieur forme une oasis verte, en plein centre historique de la ville.

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Limbourg

Guffenslaan 15
3500 Hasselt

011 96 60 00
hasselt@found-baker.com

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