Domaine magnifique le long de l'Escaut

€895.000

Adresse

Collegebaan 9
Melle
Surface habitable
362m2
Surface de la parcelle
7729m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
6

Sur ce magnifique domaine d'environ 7 700 m² (possibilité d'extension jusqu'à environ 16 700 m²), se trouve une maison à rafraîchir avec une superficie habitable d'environ 340 m². De la maison, vous avez une vue magnifique sur l'Escaut et le jardin, qui offre différentes possibilités pour les amoureux de la nature et des animaux.

Un havre de paix unique, à deux pas du centre de Melle, offrant des opportunités à la fois comme résidence privée idyllique ou comme investissement.

SUPPLÉMENTAIRE :
Option d'achat d'une maison voisine (environ 120 m²) sur un terrain à bâtir de 867 m².
Option d'achat de parcelles supplémentaires de zone naturelle d'une superficie allant jusqu'à environ 8 000 m².

Disposition :
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec vestiaire et WC invités. La cuisine avec coin petit-déjeuner offre la possibilité d'agrandissement vers le bureau adjacent. La salle à manger spacieuse et le salon avec cheminée centrale offrent une vue imprenable sur le domaine. Il y a également un débarras, une buanderie et un monte-charge qui va du sous-sol au grenier.

Au premier étage, il y a 6 chambres, dont la chambre principale avec une salle de bains attenante (double lavabo, baignoire et douche). Il y a également 2 autres salles de bains (avec double lavabo, baignoire ou douche) et un WC séparé.

Grenier spacieux offrant la possibilité d'une chambre/bureau/salle de détente supplémentaire... Il y a également une terrasse très spacieuse et ensoleillée avec une vue unique.

Le sous-sol dispose d'une pièce technique, d'une cave à vin et de 3 garages.

Construction

Surface habitable
362m2
Surface de la parcelle
7729m2
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
6
Année de construction
1990
Index EPC
261kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Nr. certf. EPC 20200525-0002273187

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Emplacement
3
Cave
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
oui
Permis de lotir
En attente
Affectation urbanistique
Autres
Risque d’inondation parcelle (P-score)
C
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
B

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