Le Château de la rue du Moulin, à Watervliet

Molenstraat 13, Sint-Laureins
€1.099.000

Au milieu de la vie paisible du village de Watervliet, caché derrière une élégante clôture en fer forgé, se trouve un petit château qui dégage autant de charme que de raffinement. Une maison majestueuse du 19ème siècle, autrefois construite comme résidence secondaire, est aujourd'hui un havre de paix et d'élégance - où le temps semble ne pas avoir d'urgence.
La façade statique, enduite de teintes rose pâle, est soutenue par des accents de pierre bleue et une symétrie gracieuse qui montre immédiatement du caractère. Par le large escalier, vous atteignez le hall d'entrée : des plafonds hauts, des moulures gracieuses et des fenêtres qui laissent généreusement entrer la lumière. Chaque détail raconte quelque chose sur le savoir-faire de l'époque - des rampes en fer forgé aux menuiseries originales qui ont été soigneusement préservées.
Autour de la maison se déploie un jardin ancien, partiellement entouré de douves, totalisant près de 3 hectares. Ici, la maison se reflète dans l'étang, entre des hêtres et des chênes matures. Un endroit qui invite à la tranquillité - un rare équilibre entre grandeur et convivialité.

Caractéristiques

Surface habitable
486m2
Surface de la parcelle
27974m2
Année de construction
1869
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

La disposition

Par un jardin bien entretenu, on accède à l'entrée majestueuse avec un bel escalier. À travers les portes peintes, on arrive aux espaces de vie, à la cuisine, à la buanderie avec douche, aux toilettes et à 2 bureaux. Au premier étage, nous trouvons 4 grandes chambres avec dressing, une salle de bains moderne, des toilettes et une plus petite chambre avec douche. Au deuxième étage, il y a un grand grenier, non aménagé mais isolé. Le bâtiment est entièrement sous-sol, les anciens espaces de séjour pour le personnel.

Charme / Château / Jardin du parc / Grand étang / Authenticité /

Construction

Surface habitable
486m2
Surface de la parcelle
27974m2
Année de construction
1869
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
413kWh / (m2ans)
Classe energique
E
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20251016-0003711521-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Patrimoine protégé

Où le repos, l'élégance et la grandeur se rejoignent en une rare harmonie.

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