Maison bourgeoise éclectique

Pastorijstraat 17, Zwevezele
€895.000

À la recherche d’une maison alliant charme, espace et confort ?
Cette villa éclectique prête à emménager, implantée sur un terrain de 950 m², respire l’authenticité grâce à ses hauts plafonds, ses détails raffinés et son atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques

Surface habitable
314m2
Surface de la parcelle
950m2
Année de construction
1899
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
4

Un élégant hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilettes invités mène d’un côté à un bureau convivial et de l’autre à une cuisine entièrement équipée – un véritable paradis pour le cuisinier amateur. La cuisine s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon agrémenté d’un poêle pivotant, et il est également possible d’accéder directement au séjour par le couloir.

Les ailes latérales du rez-de-chaussée surprennent avec un espace de rangement et une pièce authentique dotée d’une terrasse couverte – idéale pour un bar privé ou un coin détente. Vous y trouverez également une chambre froide avec frigocell, un garage tandem et une buanderie.

À l’étage, trois grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bains vous attendent. Le deuxième niveau offre déjà une chambre supplémentaire et des arrivées d’eau prévues pour une seconde salle de bains, ainsi qu’un espace pour une chambre ou une salle de loisirs.

À l’extérieur, un jardin entièrement privatif et soigneusement aménagé abrite une piscine chauffée et un pool house luxueusement équipé avec cuisine et barbecue sud-africain (braai) – l’endroit rêvé pour profiter des belles journées d’été.

Avec les commerces et restaurants accessibles à pied, et la sortie d’autoroute de Lichtervelde toute proche, vous profitez ici d’un cadre de vie où tranquillité et accessibilité se conjuguent parfaitement.

Éclectique / plein de caractère / prêt à emménager / centre / excellente accessibilité /

Construction

Surface habitable
314m2
Surface de la parcelle
950m2
Année de construction
1899
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
4
Index EPC
288kWh / (m2ans)
Classe energique
C
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui
Ventilation
Oui
Stores extérieurs
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

Vivre dans l’authenticité avec tout le confort, au cœur de Zwevezele

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