Plaisir à la campagne

Aspergemstraat 48, Zwevezele
€995.000

À un emplacement exceptionnel, à proximité de l’entrée et sortie d’autoroute de Lichtervelde, se trouve cette élégante maison semi-ouverte de style manoir, construite en 2020 et finie avec des matériaux de haute qualité. La propriété fait partie d’un domaine exclusif et est implantée sur un vaste terrain d’environ 1 hectare, entièrement clôturé et particulièrement adapté aux amateurs d’animaux. Grâce à sa construction récente, à son label énergétique A et au système géothermique avancé avec chauffage et refroidissement par le sol, vous profitez ici d’un confort de vie moderne et économe en énergie.

Caractéristiques

Surface habitable
246m2
Surface de la parcelle
9963m2
Année de construction
2020
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall avec toilettes invités et bureau. Le séjour baigné de lumière combine salon, salle à manger et cuisine hyper-équipée avec buanderie attenante. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains luxueuse.À ce même niveau se trouvent également deux chambres supplémentaires avec une salle de douche entre les deux. Le deuxième étage, actuellement utilisé comme espace de stockage, peut aisément être transformé en chambre supplémentaire.

Le domaine comprend également une superbe annexe en chêne avec kitchenette et toilettes, idéale comme espace détente, cabinet ou profession libérale. Une seconde annexe offre une terrasse couverte, des écuries et un local de jardin. Le jardin aménagé et les prairies clôturées complètent parfaitement l’ensemble.

Cette propriété allie confort contemporain et charme champêtre, et offre tout le nécessaire à ceux qui recherchent tranquillité, espace et élégance.

Villa semi-ouverte / Style manoir / Finitions de luxe / Annexe en chêne / Prairies clôturées / 1 ha /

Construction

Surface habitable
246m2
Surface de la parcelle
9963m2
Année de construction
2020
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Index EPC
84kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Obligation de rénovation
non

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
15.00m2
Bureau
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score)
B
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Vivre avec style, espace, confort et prairies tout autour

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